黃巖房屋承重結構檢測===

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浙江建筑工程檢測有限公司致力于既有房屋的結構安全技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，擁有“房屋鑒定檢測”、“房屋建筑主體檢測”“工程監測”、“改造加固設計與施工”以及 “建筑工程咨詢(xún)”四大技術(shù)服務(wù)內容。浙江翰達技術(shù)團隊 由多名從事房屋鑒定檢測和改造加固設計的國家一級注冊結構工程師、工程師和中級工程師等技術(shù)人員及顧問(wèn)組成，其中國家一級注冊結構工程師3人，工程師5人，技術(shù)顧問(wèn)2人，中級工程師15人。

黃巖房屋承重結構檢測;施工等單位在基坑和基礎工程施工、爆破施工或地下工程施工前，應當對哪些房屋委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定?
答：有以下情形的應當委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定：
1)距離2倍開(kāi)挖深度范圍內的房屋;
2)爆破施工中，處于《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內的房屋;
3)地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內的房屋;
4)基坑和基礎工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

根據相關(guān)的資料可以計算出該廠(chǎng)房地基受力層軟弱下臥層的承載力符合要求，接下來(lái)還要消防驗收有些地方可能不用單獨消防驗收是跟土建部分一起驗收，工作人員會(huì )根據具體情況進(jìn)行下一步整改加固的具體指示，在一線(xiàn)城市的檢測費用很有可能是二三線(xiàn)城市檢測費用的1，則說(shuō)明樓板太薄或混凝土強度過(guò)低或鋼筋太少。

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造成房屋地基和房屋基礎不均勻沉降的原因主要有三種：弟一種：由于房屋的地基土質(zhì)較差、承載力較低;第二種：房屋建成后，由于在房屋鄰近地區施工挖溝、挖坑、挖隧道、灌水、降水)，使房屋的地基變形;第三種是弟一和第二種的綜合情況。施工影響房屋安全鑒定

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為樓內人員生命和財產(chǎn)的安全，房屋安全鑒定處要求開(kāi)發(fā)商立即啟動(dòng)處置程序，也就是整棟樓撤離。為什么我們一直在強調房屋結構的安全性?房屋作為我們的寄托場(chǎng)所，其結構的安全性已于我們密切相關(guān)，在房屋的使用過(guò)程中，不管是使用年限較長(cháng)房屋出現老化還是使用不當對房屋造成損壞等情況已是司空見(jiàn)慣，各種各樣 的房屋危機讓我們不得不再重視房屋結構的安全性，這就是為什么一直強調房屋安全鑒定。

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為什么要做廠(chǎng)房承重檢測

一般來(lái)說(shuō)，廠(chǎng)房與普通的房屋相比建筑結構更復雜，在使用的時(shí)候一定要充分考慮廠(chǎng)房結構餓穩定性和安全性，而且承載能力也是不能忽視的。如果承載能力過(guò)小，那么，就無(wú)法滿(mǎn)足我們現在生產(chǎn)的設備的需求，因此，必須進(jìn)行改建。

而且，有的一些廠(chǎng)房在沒(méi)有取得一些報建手續時(shí)，就盲目的投入生產(chǎn)，那么，其安全生也是存在著(zhù)很大的隱患。因此，對廠(chǎng)房進(jìn)行承重檢測也是相當重要的。

廠(chǎng)房承重檢測的重要性

廠(chǎng)房承重檢測為什么非做不可呢?

在正常情況下，樓板的使用年限會(huì )和施工的質(zhì)量掛鉤。在使用年限內出現裂縫、滲水、沉降等情況，問(wèn)題可大可小，嚴重的會(huì )影響結構安全，所以必須做廠(chǎng)房檢測。如果發(fā)生在使用年限內，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況，是非常有必要做一次全方位的樓板專(zhuān)項檢測。

因為使用的功能發(fā)生改變，就意味著(zhù)使用荷載也改變了。如果改變后的荷載是超過(guò)原來(lái)的荷載，時(shí)間一長(cháng)，這就會(huì )是十分危險的事情。

若是超出了使用年限，就需要做綜合廠(chǎng)房檢測，因為樓板與下面的梁、柱構成一個(gè)整體結構，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎上。

廠(chǎng)房在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有廠(chǎng)房使用過(guò)程中的隨意改造等,致使廠(chǎng)房使用安全難以得到。

廠(chǎng)房承重檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對既有廠(chǎng)房質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對其結構質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進(jìn)現有廠(chǎng)房資源的充分、合理利用，社會(huì )的穩定作用，因此具有巨大的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。

廠(chǎng)房承重檢測非常重要，所以做廠(chǎng)房檢測的時(shí)候一定要檢測到位。

廠(chǎng)房承重檢測方法

常用的一種是現場(chǎng)檢測采集房屋結構的方法，通過(guò)對房屋結構數據的采集，進(jìn)行計算分析，以便可以更好的確定廠(chǎng)房樓面的承重能力?？梢哉f(shuō)，這種方法由于方便便捷，而且應用性也是非常強的，可以說(shuō)是目前應用非常廣泛的一種檢測方法了。

廠(chǎng)房承重檢測費用

廠(chǎng)房承重檢測一般是由第三方房屋安全鑒定機構針對廠(chǎng)房的承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統四個(gè)組合項目的安全性進(jìn)行評估，不同城市對不同建筑結構的廠(chǎng)房承重檢測收費標準都會(huì )有所差異

一般廠(chǎng)房承重檢測基本費收費標準主要依據《工程勘察收費標準》和《省建筑工程質(zhì)量檢測收費項目及標準表》有關(guān)規定并結合項目的基本情況綜合制定。

廠(chǎng)房承重檢測的收費會(huì )根據廠(chǎng)房鑒定的類(lèi)型、鑒定的面積、項目的規模、檢測項目等方面的內容進(jìn)行調整，一般廠(chǎng)房承重檢測按建筑面積計算，具體根據項目的情況上下浮動(dòng)。

廠(chǎng)房承重檢測費下浮情況：進(jìn)行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊等相關(guān)鑒定項目，有可能廠(chǎng)房承重檢測費會(huì )相應減少。

廠(chǎng)房承重檢測費上浮情況：對較重要的房屋，如加層改造、加固設計、超層、超高等情況，特別是針對結構(構房屋安全鑒定件)承載力、材料強度、整體或局部?jì)A斜等應另外增加進(jìn)行現場(chǎng)試驗檢測項目，有可能房屋安全鑒定費會(huì )增加。