浙江省房屋檢測鑒定中心歡迎您！"聯(lián)系盛經(jīng)理"，蕭山房屋質(zhì)量檢測機構，蕭山房屋安全鑒定中心，蕭山危房鑒定單位，蕭山抗震檢測鑒定，蕭山工業(yè)廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定報告！

浙江建筑檢測鑒定加固有限公司從事房屋檢測、結構監測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。我們擁有檢驗檢測機構資志認定，以的專(zhuān)家團隊，高端的檢測設備和前沿的核心技術(shù)，為機構、設計、施工單位提供科學(xué)的決策依據、技術(shù)咨詢(xún)和解決方案。多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋檢測、結構測試、災后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產(chǎn)業(yè)，以幕墻檢測、振動(dòng)測試、基坑監測、變形監測為代表的“結構監測”產(chǎn)業(yè)，以地基基礎檢測、見(jiàn)證取樣、鋼結構檢測、環(huán)境檢測為代表的“工程檢測”產(chǎn)業(yè)，以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產(chǎn)業(yè)。四大產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn)，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶(hù)提供了一站式的便捷服務(wù)。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

危險房屋等級分幾類(lèi)?
答：房屋根據房屋地基基礎、上部承重結構及圍護結構的危險程度分為如下等級：
①A級：結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現危險點(diǎn)，房屋結構安全。
②B級：結構承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。
③C級：部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
④D級：承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

怎么判斷自住房屋是否需要房屋安全鑒定一般來(lái)說(shuō)在房屋建築上設置高聳物、擱置物或者懸掛物，這就屬於拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，這就需要找到房屋安全鑒定機構經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的鑒定後確認符合安全條件後才可以設置。

嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應當先進(jìn)行房屋安全鑒定，並根據房屋安全鑒定報告書(shū)建議采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件後，方可進(jìn)行裝飾裝修。

非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件後，方可施工。

原有房屋改為公共娛樂(lè )場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應當向房屋安全鑒定機構申請房屋安全鑒定。

因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時(shí)向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

興建大型建築或者有樁基、地下建築物和構築物等建設項目的，建設單位應當在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，並按照規定采取安全保護措施。

房屋安全鑒定一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：

1、調查房屋建築概況：對建築的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。

2、考證房屋曆史沿革，重點(diǎn)保護部位及保護要求；

3、建築結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進(jìn)行測量，並繪成圖紙；

4、結構體系複核檢測；

5、構件尺寸和配筋複核檢測；

6、結構材性檢測；

7、房屋完損狀況檢測；

8、房屋傾斜及沉降測量；

9、結構驗算與安全性分析；

10、抗震性能評估；

11、結構維修可行性建議。通過(guò)以上檢測手段，判斷建築的現階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證建築物的長(cháng)期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建築物提供安全保障，並的房屋安全鑒定報告和房屋加固建議及方案。

房屋結構和使用功能改變檢測，房屋安全鑒定除應符合相關(guān)規定外，尚應包括以下基本內容：

1、當房屋結構和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結構體系改變或雖然為局部改變，但對整幢房屋受力狀態(tài)造成較大影響時(shí)，其檢測內容應包括：

（1）分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術(shù)要求。

（2）對房屋結構構件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測，檢測項目應根據結構驗算的需要確定。

（3）房屋安全鑒定機構根據房屋結構類(lèi)型、改建方案及現場(chǎng)調查情況，建立合理計算模型，按現場(chǎng)檢測房屋結構材料力學(xué)性能和房屋結構改變後或使用功能改變後的實(shí)際狀況，根據現行規范的要求對房屋相關(guān)結構和地基承載能力進(jìn)行驗算。

（4）對改變房屋結構的情況應進(jìn)行抗震鑒定。

（5）綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，並提出相應的處理措施和建議。

2、當房屋結構和使用功能改變?yōu)榫植扛淖?，對整幢房屋的受力狀態(tài)未造成影響時(shí)，其房屋安全鑒定檢測可不進(jìn)行抗震鑒定。

蕭山房屋建筑質(zhì)量檢測且新增混凝土強度等級應比原混凝土提高一級。不符合鋼筋混凝土構件施工的構造要求;缺少對植筋和墻體鋼筋接筋的要求焊接還是搭接。加固之家建議應委托的廠(chǎng)房安全鑒定機構廠(chǎng)房安全鑒定報告，梁柱及其節點(diǎn)的混凝土僅有少量微小開(kāi)裂或局部剝落，建筑物的倒塌是造成地震時(shí)經(jīng)濟損失和人員的主要原因，往往會(huì )因施工振動(dòng)或土體變形等因素對鄰近廠(chǎng)房的安全性產(chǎn)生影響，也可采用調整廠(chǎng)房荷載分布以及提高構件的承載能力等方法達到加固目的，還要對橋梁的現狀和使用過(guò)程進(jìn)行的分析和研究，

蕭山房屋建筑質(zhì)量檢測不過(guò)廠(chǎng)房改造不是簡(jiǎn)單地在上述分類(lèi)基礎上進(jìn)行保護或者拆建，00m;谷行街四號外墻與新建住宅樓外墻間距為25。廠(chǎng)房鑒定機構應當在簽訂鑒定合同7個(gè)工作日內到建設主管部合同備案手續，是在砌體墻兩側或一側增設現澆混凝土組合層。沉降觀(guān)測從業(yè)人員良莠不齊;測量?jì)x器設備精度不一，廠(chǎng)房安全鑒定是廠(chǎng)房安全使用的檢測途徑，對結構構件是否安全就不能進(jìn)行合理的驗算和評定。分析委托人提供的廠(chǎng)房結構和使用功能改變方案及技術(shù)要求，

發(fā)生過(guò)自然災害如水災、火災、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn)、基礎、地鐵運行及爆破震動(dòng)作用;危及房屋安全、正常使用的其它情形。

根據現場(chǎng)檢測結果，對房屋主體結構承載力進(jìn)行計算分析。在現場(chǎng)檢測和計算分析的基礎上，對房屋的安全性進(jìn)行評估，并提出合理化建議。房屋安全測鑒定結論：.經(jīng)現場(chǎng)測繪可知，東樓為一幢六層局部五層)底框結構房屋，底層為商業(yè)，二~六層為宿舍，建造于1970年代，底層為框架結構，主要為混凝土框架柱、梁承重，二~六層為磚混結構，主要為橫墻承重，承重墻體主要為燒結紅 磚及混合砂漿砌筑，局部墻體為空斗墻1-8軸區域、五層，8-15軸區域六層);樓、屋面板主要為預制多孔板，無(wú)圈梁及構造柱。