在下列情況下宜對既有結構的可靠性進(jìn)行評定：

　　1、結構的使用時(shí)間超過(guò)規定的年限;

　　2、結構的用途或使用要求發(fā)生改變;

　　3、結構的使用環(huán)境出現惡化;

　　4、結構存在較嚴重的質(zhì)量缺陷;

　　5、出現影響結構安全性、適用性或耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài);

　　6、對既有結構的可靠性有懷疑或有異議。

　　因為某些原因發(fā)生大火，起火點(diǎn)是靠里的一間車(chē)間，聽(tīng)說(shuō)當時(shí)火勢較大，但所幸發(fā)現的早，大火被及時(shí)撲滅，沒(méi)有人員傷亡。前天工廠(chǎng)負責人聯(lián)系到我們，希望我們能去做個(gè)安全評估。

　　抱著(zhù)希望早點(diǎn)吃飯的想法，我們很快開(kāi)始了現場(chǎng)檢測。依舊同上次一樣，作為新手的我在旁邊觀(guān)察徐前輩和張前輩是怎么檢測這處失火廠(chǎng)房的，并拍照以及記錄檢測數據，有了上次的經(jīng)驗，這次我做的數據記錄比上次條理更清晰，我也能明白這些數據是從何而來(lái)，怎么用來(lái)評估鑒定一處房屋安全與否了。

　1.我們要定期的進(jìn)行對房屋安全鑒定，可以對房屋維護提出合理的建議，要及時(shí)查找出并更換掉老化的房屋部件，讓房屋保持安全實(shí)用的現象，使房屋的使用壽命得到延長(cháng)，確保房屋的質(zhì)量。

　　2.我們要分階段對于陳舊的房屋以及危險的房屋進(jìn)行安全、可靠性的鑒定會(huì )，如果一旦發(fā)現問(wèn)題隱患要馬上采取相應的解決措施，然后根據房屋的結構以及實(shí)際情況，制定出合理、完善的維修方案。

　　3.如果房屋遭到暴風(fēng)雨、地震、自然災害等狀況，要及時(shí)的對房屋進(jìn)行安全鑒定，防止出現意外事故的形成。

　　結構鑒定內容及方式簡(jiǎn)述

　　1、對房屋結構類(lèi)型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行調查及描述。

　　2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進(jìn)行外觀(guān)檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進(jìn)行拍照及登記。

　　3、采用電子經(jīng)緯儀對房屋四大角及部分豎向構件垂直度及傾斜率進(jìn)行測量。

　　4、根據現場(chǎng)檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字(84)第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿(mǎn)足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。(備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》(JGJ版)進(jìn)行危險性等級評定)。