地點(diǎn): | 全國 |
費用: | 面談 |
類(lèi)型: | 資金 |
單價(jià): | 2700.00元/件 |
發(fā)貨期限: | 自買(mǎi)家付款之日起 天內發(fā)貨 |
所在地: | 直轄市 北京 |
有效期至: | 長(cháng)期有效 |
發(fā)布時(shí)間: | 2023-11-24 17:51 |
最后更新: | 2023-11-24 17:51 |
瀏覽次數: | 65 |
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過(guò)橋資金就是短期資金的融通,期限一般不超過(guò)6個(gè)月。過(guò)橋資金是一種與長(cháng)期資金相對接的資金,其之所以存在,是企業(yè)或個(gè)人為了實(shí)現與長(cháng)期資金相對接,而進(jìn)行的短期資金融通。過(guò)橋貸款就是過(guò)橋資金的一種常見(jiàn)形式,此外注冊資金融資、銀行保證金業(yè)務(wù)也屬于過(guò)橋資金的范疇。
過(guò)橋資金有如下幾個(gè)特點(diǎn):
1.期限短,通常不超過(guò)六個(gè)月。
2.含金量高:對于資金運作而言,對使用方相當重要,起支撐和撬動(dòng)的作用。
3.資金回報高:因其重要性,給予資金提供者的回報相當高。
4.風(fēng)險較容易控制:由于過(guò)橋資金不是長(cháng)期占用資金,只是一種臨時(shí)需要,往往有后續資金來(lái)
替代,因此風(fēng)險較易控制。
過(guò)橋和墊資的區別
首先墊資多發(fā)生在工程項目和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中,在工程項目的建設中,承包人往往就需要代墊資
金(墊資)。而在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中,尤其是二手房交易,如果買(mǎi)方首付款不足,又等不及銀行放款,房地產(chǎn)中介、小額貸 款公司或貸款服務(wù)公司就可以為買(mǎi)方提供“墊資”業(yè)務(wù),促成購房交易。房產(chǎn)中介從中收取“墊款”手續費。個(gè)人“墊資”業(yè)務(wù)的期限:一般為短期,最長(cháng)1年。還款方式:按月付息,一次性還本。在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域,同樣存在過(guò)橋資金,不過(guò)主要針對的是開(kāi)發(fā)商融資行為。