南山區房屋檢測鑒定中心、南山區危房鑒定單位、南山區鋼結構檢測機構、南山區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

構件單位

1、基礎

(a)柱基以一根柱的單個(gè)基礎為單位;

(b)條形基礎以一個(gè)自然間的單面長(cháng)度為單位;

(c)滿(mǎn)堂紅基礎以一個(gè)自然間的面積為單位。

2、墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位;

3、柱以一層高、一根為單位;

4 、梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。

5、預制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位;6、屋架以一榀為單位。

地基、基礎

1、地基因滑移，或因承載力嚴重不足， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續發(fā)展的趨勢。

2、地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續發(fā)展的趨勢。

3、基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

鋼筋混凝土結構構件

1、柱、墻

(a)柱產(chǎn)生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露;或一側產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露; 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

(b)墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。

(c)柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過(guò)高度的1/100。

(d)柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過(guò)積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。

危房等級

A級：結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現危險點(diǎn)，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

C級：部分承重結構不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情、構成局部危險，俗稱(chēng)局部危房。

D級：承重結構已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整棟危房，俗稱(chēng)整體危房。

房屋安全等級主要有A、B、C、D四級。據悉，A、B安全等級的房屋是滿(mǎn)足居住條件的。鑒定為D級危房的，市民應該停止使用，攜帶房屋所有權證、身份證(以及具體情況所需要的其他證件)和危房鑒定書(shū)前往住建局或當地分局，申請拆建審批，工作人員會(huì )告知后續步驟。對于C級危房，鑒定所的意見(jiàn)為整改加固，市民可以攜帶房屋所有權證、身份證(以及具體情況所需要的其他證件)、危房鑒定書(shū)，根據鑒定所提供的處理建議，向住建局或當地分局申請危房改造，因為局部危房的情況各不相同，工作人員會(huì )根據具體情況進(jìn)行下一步整改加固的具體指示。

我們可以看到，對于危房的鑒定是很詳細的，對等級的劃分也是很清楚的。危房等級越高，對人的威脅就越大，所以需要人們特別留意，適時(shí)采取修復或者拆建的措施，將危險系數降到zui低直至為零，確保我們的財產(chǎn)和生命安全。遠離危房，且行且珍惜!

鋼結構插層一般檢測步驟為：

1、現場(chǎng)調查;

2、建筑、結構圖紙復核;

3、結構完損檢查;

4、根據鋼結構插層區域的裝修改造方案進(jìn)行承載力驗算和分析;

5、提出鑒定結論、處理意見(jiàn)及建議;

6、出具二樓鋼結構插層的安全評估報告。

，南山區房屋改建檢測

鋼結構由于具有較好的韌性、安裝拆卸方便、可重復使用等優(yōu)點(diǎn)，在民用和工業(yè)建筑中得到廣泛應用。但隨著(zhù)鋼結構工程的不斷發(fā)展，鋼結構采用的現場(chǎng)安裝施工工藝受現場(chǎng)條件和施工人員技術(shù)水平等因素影響，導致出現一些質(zhì)量不過(guò)關(guān)的情況。因此為了保證鋼結構工程質(zhì)量，需要采用無(wú)損檢測進(jìn)行鋼結構焊接質(zhì)量檢測，而超聲波無(wú)損檢測是一種較為常用的方法，特別是對鋼結構梁柱節點(diǎn)等重要部位的質(zhì)量檢測。

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房屋樓板承載力檢測依據

【1】《房屋質(zhì)量檢測規程》(DG J08-79-2008);

【2】《建筑結構檢測技術(shù)標準》(GB/T);

【3】《建筑結構荷載規范》(GB);

【4】《工程測量規范》(GB);

【5】《建筑變形測量規范》(JGJ/T8-2007);

【6】《混凝土結構設計規范》(GB);

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規程》(JGJ/T23-2011);

【8】工程設計、施工、檢測等有關(guān)規范標準;

【9】業(yè)主提供的圖紙等資料。

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鋼結構網(wǎng)架檢測項目有哪些?

1. 網(wǎng)架結構構件的強度和穩定性：

包括主節點(diǎn)、次節點(diǎn)及連接節點(diǎn)的承載力，剛度;

2. 網(wǎng)架結構構件的內力位移、內力分布以及內力的計算分析;

3. 網(wǎng)架結構的整體變形與穩定性能試驗;

4. 桿件截面的局部缺陷檢查。