中海和瑞叁號院(售樓處)北京豐臺中海和瑞叁號院歡迎您北京豐臺「中海和瑞叁號院」如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)，可預約銷(xiāo)售人員，一對一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買(mǎi)房。
脈承中軸·立心三環(huán)·藏峰潮前·翚翼奢境中海和瑞叁號院位于南四環(huán)大紅門(mén)橋西北角，南苑路西側，東側臨8號線(xiàn)大紅門(mén)南站，南側是集美家居。
作為中海的第四座（甲叁號院、京叁號院、興叁號院）藏峰系作品，地塊容積率2.4、控高45米，綠地率30%。
外立面為玻璃幕墻+鋁板+石材+挑檐，建筑風(fēng)格兼顧南中軸的風(fēng)格。
項目共計13棟樓，分南北兩個(gè)生活區，共740套房；2梯2戶(hù)，得房率在85-90%。
建面約為108㎡三居室-137㎡四居室-159㎡四居室，三種戶(hù)型均贈送3個(gè)陽(yáng)臺，樓面價(jià)約5.3萬(wàn)每平，指導價(jià)9.5萬(wàn)每平。
將于2025年年底，精裝交付。
從項目出發(fā)5分鐘上3環(huán)，19分鐘即達長(cháng)安街，20分鐘西城金融街/國貿CBD，出行非常的便捷。
108平米三居室 950萬(wàn)起137平米四居室 1200萬(wàn)起159平米四居室 1500萬(wàn)起兩個(gè)重要標簽：一是南中軸線(xiàn)，二是首都商務(wù)新區。
中海和瑞叁號院項目位于南中軸線(xiàn)和首都商務(wù)新區雙重規劃中，主打文化商務(wù)，由博物館群、文化商務(wù)群組成，未來(lái)將發(fā)展文旅、文創(chuàng )等，將成為首都乃至世界文化交流重要窗口。
南面是1700畝南苑濕地森林公園，天然氧吧。
圍繞南中軸地區建設，加快博物館、藝術(shù)館、展覽館等文化資源載體布局，推動(dòng)建設一批遺址公園和文化創(chuàng )意展示區，促進(jìn)和市級重大公共文化設施落地，穩步推進(jìn)中央芭蕾舞團等建設。
加快國家自然博物館等項目建設，布局展示國家文明成就的博物館群落，推動(dòng)博物館群建設。
依托豐臺區家居、花卉等產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎，充分融合“科技"“文化”“商務(wù)"等元素，積極培育時(shí)尚設計、品牌孵化、展覽展示、文化演藝、文化創(chuàng )意、流行信息發(fā)布、高端商務(wù)等功能。
圍繞汽車(chē)、家居等產(chǎn)品，支持舉辦全球會(huì )、品牌設計師新品Show、時(shí)尚博覽會(huì )、行業(yè)沙龍交流會(huì )等，打造國際文化資源聚集區，力爭成為彰顯首都乃至全球時(shí)尚文化的重要窗口。
?【項目概況】?*項目地址：北京市豐臺區木樨園橋南1.8千米【項目位置】：北京市豐臺區大紅門(mén)南站西測350米（大紅門(mén)西路）?*占地面積：39419.43㎡?*總建面積：141270.86㎡【小區規?！浚汗?3棟樓【占地面積】：3.9萬(wàn)㎡【總建筑面積】：9.5萬(wàn)㎡【容積率】：2.4?*綠地率：30%?*總戶(hù)數：748戶(hù)?*產(chǎn)品類(lèi)型：建筑面積約108㎡三居、137㎡四居、159㎡四居?*車(chē)位數：944個(gè)?*車(chē)位配比：1:1.2【樓高】：15層 （限高45米）【物業(yè)類(lèi)型】：住宅【得房率】85-90%【梯戶(hù)】：2梯2戶(hù)樓層：13層-15層，小高層【交付標準】：精裝 （以交付樣板間為準）【拿地時(shí)間】：2022年9月【交房時(shí)間】：2025年11月30日【開(kāi)發(fā)商】：中?！疚飿I(yè)】：中海物業(yè) ，8.68元/月/平米北京南三環(huán)10號線(xiàn)1公里、地鐵8號線(xiàn)大紅門(mén)南站西側370米小區分南北兩個(gè)生活區，共13棟樓，748戶(hù)。
面積分布是108平三居-137平四居-159平四居。
全部?jì)商輧蓱?hù)，精裝交付。
北區1-1、1-2、1-3、1-4、1-5，北區5棟樓南區2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8，南區8棟樓面積價(jià)格區間：108戶(hù)型：三室兩廳兩衛，贈送3個(gè)陽(yáng)臺，總價(jià)約1000萬(wàn)137戶(hù)型：四室兩廳兩衛，贈送3個(gè)陽(yáng)臺，總價(jià)約1250萬(wàn)159戶(hù)型：四室兩廳兩衛，贈送3個(gè)陽(yáng)臺，總價(jià)約1500萬(wàn)?【亮點(diǎn)明析】★｜脈承中軸 御覽都城壯美自鐘鼓樓向南，串聯(lián)景山-故宮-天安門(mén)-正陽(yáng)門(mén)-天壇-永定門(mén)，一根長(cháng)約7公里的傳統中軸線(xiàn)，承蘊七百載大國文化。
★｜立心三環(huán) 家國資源盛集約1公里舒享圈、約5公里優(yōu)越圈、約10公里鼎盛圈，大國政治、經(jīng)濟、文化、商業(yè)等資源盡在掌馭。
★｜開(kāi)端世界 際遇大國文明「首都商務(wù)新區」規劃，打造「文化藝術(shù)新地標、首都商務(wù)新高地」，形成以永定門(mén)為中點(diǎn)，與故宮博物院南北對望的大國文化主舞臺。
★｜鼎著(zhù)藏峰 高端人居潮向中?！安胤逑怠备叨水a(chǎn)品系，從甲叁號院，到京叁號院、興叁號院，每一座藏峰系，皆以創(chuàng )記錄的熱銷(xiāo)傲績(jì)，贏(yíng)得塔尖峰層一致卓譽(yù)。
★｜翚翼美學(xué) 譯寫(xiě)建筑天際建筑基座取意「三重須彌層疊高臺」，立面構圖復現「九五之尊帝王規制」，云頂飛檐承襲皇家殿宇頂層符號「重檐飛挑羽翼輕盈」，以現代技法轉譯中軸建筑張力。
★｜禮樂(lè )靈境 奢適摩登空間建筑面積約108㎡-159㎡禮樂(lè )韶和精藝奢居，光幕三面寬×闊境LDK×雙臥奢境套房×寬界開(kāi)敞陽(yáng)臺，打破空間固有邊界，擎動(dòng)人居逐前迭新。
★｜精藝奢居 匠美同頻世界汲取東方文華酒店與邁巴赫豪車(chē)設計靈感，進(jìn)口大理石、超靜音門(mén)窗、名品廚電、百年衛浴等匠藝精著(zhù)塔尖居所。
★｜中海物業(yè) 中國物業(yè)管理企業(yè)品牌價(jià)值?【全景配套】立體路網(wǎng)：4橫7縱7軌暢達全城項目距離地鐵8號線(xiàn)大紅門(mén)南站約300米，距離地鐵8號線(xiàn)與10號線(xiàn)換乘站大紅門(mén)站約1公里。
?4橫：角門(mén)路、南三環(huán)、南二環(huán)、南四環(huán)。
?7縱：南苑路-永定門(mén)外大街、馬家堡東路-太平街、馬家堡西路-菜市口大街、嘉園路-右安門(mén)外大街、榴鄉路-崇文門(mén)外大街、京開(kāi)路-西二環(huán)、成壽寺路-東二環(huán)。
?7軌：地鐵8號線(xiàn)（大紅門(mén)南站）、地鐵10號線(xiàn)（大紅門(mén)站）、地鐵4號線(xiàn)（公益西橋站）、地鐵5號線(xiàn)（宋家莊站）、地鐵亦莊線(xiàn)（宋家莊站）、地鐵19號線(xiàn)（草橋站）、大興機場(chǎng)線(xiàn)（草橋站）。
首都商務(wù)新區整體規劃繁華商業(yè)：6大商圈10座商場(chǎng)映鑒繁華麗澤金融商務(wù)區、西單-金融街商圈、東單-王府井商圈、豐臺科技園、亦莊開(kāi)發(fā)區、國貿—CBD商圈等6大商圈環(huán)伺。
新薈城購物中心、銀泰百貨-北京大紅門(mén)店、合生廣場(chǎng)、北京華聯(lián)公益西橋購物中心、瑞程奧特萊斯、百榮世貿商城、凱德廣場(chǎng)、首開(kāi)福茂購物中心、豐臺大悅春風(fēng)里、槐房萬(wàn)達廣場(chǎng)等10座商場(chǎng)薈聚。
生態(tài)綠心：15座皇家公園鼎盛圍繞南苑森林濕地公園執掌都會(huì )綠心南苑森林濕地公園、嘉囿城市休閑公園、萬(wàn)芳亭公園、北京世界花卉大觀(guān)園、東高地公園、永定門(mén)公園、天壇公園、景泰公園、陶然亭公園、先農壇公園、龍潭公園、金中都公園、北京大觀(guān)園、舊宮森林公園、南海子公園等15座公園為鄰。
健康醫療：全維醫療優(yōu)質(zhì)保障北京天壇醫院、豐臺區婦幼保健院、豐臺人和中醫醫院、中康中西醫結合醫院、東城區人民醫院等呵護健康。
?【項目圖鑒】「總平圖」「南立面效果圖」「北立面效果圖」?【戶(hù)型品鑒】108平 南北向三居全明格局，非常通透，南向三面寬達9.8米，且都配置陽(yáng)臺，關(guān)鍵還是贈送的，打掉以后，空間就開(kāi)闊很多，采光也是十分的充足。
主臥為套間設計，配置獨立明衛餐客廚一體，公共空間足夠大。
137平 南北向四居南北通透，全明格局，南向三面寬達10.7米，同樣帶三陽(yáng)臺（贈送）；雙臥朝南。
主臥套間設計，主衛干濕分離；北向兩個(gè)臥室配置了設備平臺，廚房以及主衛為明廚明衛。
159平 南北向四居此戶(hù)型位于小區的樓王位置，套數不多，兩個(gè)戶(hù)型，一個(gè)中間戶(hù)和邊戶(hù)。
獨立玄關(guān)、南北通、全明格局、南向三面寬配備三陽(yáng)臺。
6.2米大寬廳打眼，餐客廚一體，南向雙臥，主臥套間設計，干濕分離。
北京豐臺「中海和瑞叁號院」如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)，可預約銷(xiāo)售人員，一對一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買(mǎi)房。