出租樓層: | 65-69F |
出租面積: | 500-10000㎡ |
出租價(jià)格: | 140-200元/㎡ |
單價(jià): | 140.00元/平方米 |
發(fā)貨期限: | 自買(mǎi)家付款之日起 天內發(fā)貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長(cháng)期有效 |
發(fā)布時(shí)間: | 2023-11-24 15:16 |
最后更新: | 2023-11-24 15:16 |
瀏覽次數: | 113 |
采購咨詢(xún): |
請賣(mài)家聯(lián)系我
|
深圳灣創(chuàng )新科技中心招商租賃中心
深圳灣創(chuàng )新科技中心位于深圳市南山區高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區南區核心地帶,東臨高新南環(huán)路、西臨科苑南路、南臨高新南十道及地鐵二號線(xiàn)科苑站、北至高新南九道,將成為南山科技園片區高樓,是集科技創(chuàng )新企業(yè)研發(fā)辦公、人才公寓、服務(wù)配套等多功能為一體的現代化綜合體。
深圳灣創(chuàng )新科技中心位于南山科技園南區核心地帶,2020年8月竣工。用地面積約3.99萬(wàn)平方米,建筑形態(tài)為3棟超高層、2棟高層,總建筑面積48.40萬(wàn)平方米,包括研發(fā)辦公用房26.93萬(wàn)平方米、配套宿舍8.14萬(wàn)平方米、商業(yè)3萬(wàn)平方米。定位為集科技創(chuàng )新企業(yè)研發(fā)辦公、人才宿舍、服務(wù)配套等多功能于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體。
深圳灣創(chuàng )新科技中心位于深圳灣高新南片區,由兩棟311米(69層)、247米(53層)連體研發(fā)辦公樓、兩棟高層與一棟超高層(156米)公寓宿舍樓,以及三層商業(yè)裙房及地下室組成??偨ㄖ娣e為48.37萬(wàn)平方米,容積率為10.18,項目于2020年8月竣工。
深圳灣創(chuàng )新科技中心地處高新區南區,地鐵2號線(xiàn)和13號線(xiàn)科苑站上蓋,高新南十道和科苑南路交匯處。遠眺沙河高爾夫、深圳灣海景,昭示性好、景觀(guān)優(yōu)、區位優(yōu)勢明顯,是高新南區的物業(yè)。
值得一提的是,在建設期間,該項目部先后獲得新型實(shí)用性專(zhuān)利4項、市級“雙優(yōu)”文明工地、全國工程建設質(zhì)量管理小組二等獎、深投控園區項目施工管理先進(jìn)單位等多項榮譽(yù),并多次獲得央視、深圳衛視等多家媒體的采訪(fǎng)報道,還承辦了深圳市勞務(wù)“兩制”觀(guān)摩會(huì )、中建股份BIM現場(chǎng)觀(guān)摩會(huì )等活動(dòng),迎來(lái)觀(guān)摩人員逾千名,施工品質(zhì)屢獲肯定與好評。
【深圳灣創(chuàng )新科技中心基礎信息】
用地性質(zhì):工業(yè)用地
占地面積:39869.01㎡
建筑面積:484000㎡
容積率:9.65
層高:4.2米
車(chē)位數:1560個(gè)
空調費:計電費
空調類(lèi)型:中央空調
竣工時(shí)間:2020年08月
總樓層:2棟A座共69層、B座共54層
電梯:客梯30部、消防梯2部、停車(chē)場(chǎng)3部
樓棟數:1棟A/B/C座、2棟A/B座
產(chǎn)品類(lèi)型:1棟為研發(fā)用房,2棟為宿舍
產(chǎn)權年限:50年(20.17)
交付時(shí)間:現樓
交付標準:毛坯
深圳灣創(chuàng )新科技中心項目?jì)?yōu)勢
1、深圳灣創(chuàng )新科技中心地處深圳灣區的核心地帶,是深圳灣片區剩余的大面積的可建設用地,其緊鄰前海深港合作區、后海開(kāi)發(fā)中心和大沙河高爾夫球場(chǎng),周邊路網(wǎng)完
善,軌道交通便利,連接香港及深圳城市重要功能區的交通極為便捷,區位條件非常優(yōu)越。
2、深圳灣創(chuàng )新科技中心在生態(tài)方面,將打造生態(tài)園區、綠色建筑,時(shí)匡表示,園區系統、建筑本體、室內環(huán)境、建造運營(yíng)綠色技術(shù)板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控
制、智能運營(yíng)等綠色技術(shù)系統將保障園區的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。
3、深圳灣創(chuàng )新科技中心是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規劃建設的性新興產(chǎn)業(yè)集聚區重點(diǎn)項目。定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)
展平臺、創(chuàng )新型中小企業(yè)孵化器、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區南區配套服務(wù)中心。
4、深圳灣超級總部基地與未來(lái)創(chuàng )新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區建設的重點(diǎn)工程項目,園區定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育
發(fā)展平臺、創(chuàng )新型中小企業(yè)孵化器、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區南區配套服務(wù)中心。
5、深圳灣創(chuàng )新科技中心是產(chǎn)業(yè)生態(tài)、經(jīng)營(yíng)生態(tài)和環(huán)境生態(tài)高度融合的“產(chǎn)業(yè)高層次、服務(wù)高水平、環(huán)境”的新一代國際科技生態(tài)園,將成為高新區的新地標和示范區。本
項目位于深圳市南山區高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區南區,地處高新區核心地帶,地塊北側為白石路,東側為沙河西路,西側為科技南路,南側為高新南十道,緊鄰前海、后海開(kāi)發(fā)中
心和沙河高爾夫球場(chǎng),周邊路網(wǎng)完善,深圳市地鐵1號線(xiàn)與地鐵2號線(xiàn)設??空?,軌道交利,與香港及深圳城市重要功能區的交通極為便捷,區位條件十分優(yōu)越。
便捷交通價(jià)值
深圳灣創(chuàng )新科技中心項目無(wú)縫接駁地鐵2號線(xiàn)和13號線(xiàn)(在建)科苑站。10分鐘即達深圳灣口岸、15分鐘可達太子灣游輪母港或規劃中的西麗綜合交通樞紐、20分鐘到達福田高鐵站、30分鐘可至深圳寶安國際機場(chǎng)。
完善配套價(jià)值
商業(yè)配套:項目自帶約3萬(wàn)㎡配套商業(yè),規劃打造集科技體驗、商務(wù)服務(wù)、美食天地、休閑娛樂(lè )等功能為一體的復合型商業(yè)綜合體,目前已引進(jìn)星巴克、瑞幸咖啡、麥當勞、奈雪的茶,嘆德起,肯德基,八馬茶業(yè)等品牌商家;周邊有海岸城、深圳灣萬(wàn)象城、萬(wàn)象天地等熱門(mén)商圈,車(chē)程五分鐘可達。
教育配套:南山外國語(yǔ)科苑小學(xué)、南山外國語(yǔ)高新中學(xué)、深圳大學(xué)、虛擬大學(xué)園等
醫療配套:南山人民醫院
文體配套:深圳灣體育中心、深圳人才公園、沙河高爾夫、深圳灣海濱公園