番禺區房屋檢測鑒定中心、番禺區危房鑒定單位、番禺區鋼結構檢測機構、番禺區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

一、 工程概況：

該教學(xué)樓為1958年修建，沒(méi)有任何設計及施工資料，結構形狀為工字型，主體四層，中間由連廊連接。2000年經(jīng)過(guò)一次外墻維修，為了確保安全，委托方要求對該樓房進(jìn)行安全性鑒定。

二、 現場(chǎng)勘查：

經(jīng)過(guò)現場(chǎng)勘查發(fā)下一下問(wèn)題：

1. 外墻粉刷涂料大部分掉落;

2. 衛生間窗間墻滲水嚴重;

3. 門(mén)廊外臺階有下沉現象;

4. 四樓頂部樓角有斜裂縫;

5. 地面樓板處局部房間有裂縫;

6. 大門(mén)口立柱有瓷磚脫落。

三、 檢測數據匯總：

利用裂縫測定儀對裂縫寬度及深度進(jìn)行了測定，測定數據表明裂縫超過(guò)規范要求。

因該建筑年限已久，砂漿外層已酥解，無(wú)法進(jìn)行砂漿強度回彈，僅對燒結粘土磚強度進(jìn)行回彈，回彈數據如下：

1. 一單元回彈數據：

檢驗結果：樣本均值=12.95 樣本標準差s= =3.25

抗壓強度上限值=×3.25=14.84Mpa 抗壓強度下限值=×3.25=11.07Mpa

2. 二、三單元回彈數據

檢驗結果：樣本均值=13.66 樣本標注差s= =1.06

抗壓強度上限值=×1.06=14.05Mpa 抗壓強度下限值=×1.06=13.27Mpa

備注：抗壓強度換算值f1，i =1.08 Rm，i-32.5

抗壓強度上限值=樣本均值+k?s 抗壓強度下限值=樣本均值-k?s k―推定系數，取0.37

3. 四、五單元回彈數據：

檢驗結果：樣本均值=20.03 樣本標注差s= =1.32

抗壓強度上限值=20.03+0.39×1.32=20.54Mpa 抗壓強度下限值=20.03-0.39×1.32=19.52Mpa

備注：抗壓強度換算值f1，i =1.08 Rm，i-32.5

抗壓強度上限值=樣本均值+k?s 抗壓強度下限值=樣本均值-k?s k―推定系數，取0.39

四、 通過(guò)檢測得出以下結論：

1.通過(guò)對粘土實(shí)心磚強度的檢測，發(fā)現磚強度仍能滿(mǎn)足使用要求。

2.通過(guò)使用經(jīng)緯儀及水準儀監測發(fā)現，建筑局部有沉降，沉降及傾斜在規范要求范圍內。

3.墻體有部分裂縫過(guò)大，不符合規范要求。

4.通過(guò)對砂漿的觀(guān)測，砂漿粘接強度不足，砌體整體性較差，無(wú)法滿(mǎn)足使用要求。

5.根據現行磚混結構標準，該樓未設置足夠數量的構造柱，圈梁強度不夠，達不到抗震規范的要求，需予以加固或拆除。

房屋的檢測過(guò)程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、必要時(shí)應根據房屋結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。
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鋼結構的缺陷檢測，在鋼結構檢測中，檢查鋼結構材料的質(zhì)地也是一項重要的內容，從而確定當前鋼材存在何種缺陷，其中的方法是在結構非主要受力部位截取樣本進(jìn)行試驗，從而確定相應的強度指標。

番禺區危房鑒定檢測，

房屋在加層改造時(shí)要進(jìn)行房屋檢測，將房屋的質(zhì)量進(jìn)行展開(kāi)鑒定，而且以下有幾類(lèi)會(huì )影響房屋質(zhì)量的都需要進(jìn)行檢測鑒定：

1、建筑物災后(火災、震災、水災及其它事故災害)檢測鑒定

2、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估鑒定

3、近代建筑保護檢測鑒定

4、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定

5、房屋加層改造鑒定

6、因故停工后工程復建前檢測鑒定

7、租售前房屋質(zhì)量檢測評估鑒定

8、重裝修前檢測鑒定

9、質(zhì)量問(wèn)題爭議(訴訟)檢測鑒定

10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定

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房屋安全鑒定找誰(shuí)，找誰(shuí)靠譜房屋安全鑒定，是房屋質(zhì)量評估的重要環(huán)節之一。那么房屋安全鑒定找誰(shuí)做呢?

1、房屋結構安全性檢測：

檢測項目：

承重墻、梁、板、柱構件的承載力和變形性能，砌體結構的抗震性能等;

2、建筑節能檢測：

主要對圍護結構熱工性能進(jìn)行測定，如墻體材料的熱阻值和傳熱系數、外墻外表面溫度場(chǎng)以及空氣間層的導熱系數等;

3、室內環(huán)境污染及氡氣(甲醛)濃度檢測 ：

主要針對民用建筑的室內空氣質(zhì)量進(jìn)行監測與評價(jià)。包括甲醛含量測試和苯系物含量的定量分析。

4、建筑材料防火阻燃性能的評定 ：

主要采用燃燒法或快速燃燒法對建筑材料的燃燒特性進(jìn)行分析評價(jià)。

5、建筑工程施工質(zhì)量檢測：

對主體結構工程的質(zhì)量狀況進(jìn)行檢查驗收，檢查工程質(zhì)量是否符合設計要求和技術(shù)標準的規定。

6、地基基礎的可靠性檢測 ：

通過(guò)對基礎工程的靜載試驗和動(dòng)力觸探等方法確定其是否滿(mǎn)足設計和使用功能的要求

7、鋼結構的安全性和可靠性檢測 ，通過(guò)對鋼結構的焊接質(zhì)量和焊縫強度的檢驗來(lái)判斷鋼材質(zhì)量是否合格

8、建筑物傾斜和不均勻沉降的觀(guān)測與測量

9、建筑物裂縫寬度測量

10、建筑物沉降觀(guān)測

11、建構筑物的傾斜和不均勻沉降

12、建構筑物裂縫寬度

13、建構筑物傾斜和不均勻沉降

14、在建工程基坑開(kāi)挖過(guò)程中支護結構的穩定性驗算

15、在建工程基坑開(kāi)挖過(guò)程中土體的側壓力驗算

16、在建的橋梁上部構造檢

17 、在建鐵路路基邊坡穩定性的檢

18 、既有線(xiàn)改造后既有線(xiàn)的增補加固

19 、舊橋大修

20 、舊橋拆除

21 、公路軟基的換填

22 、堤壩滲漏點(diǎn)的探測

23 、水庫大壩的安全性