深圳前?？毓纱髲B-首頁(yè)

前?？毓纱髲B總共占地接近1.7萬(wàn)㎡，總建筑面積約11萬(wàn)㎡。位于深圳市前海桂灣片區二單元五街坊。項目臨地處桂灣與前灣兩大板塊交匯的核心區,南側緊鄰桂灣河公

園。項目東側6.7.8地塊為下沉式廣場(chǎng)，未來(lái)將作為E站通選址，并且通過(guò)立體高效的人行交通系統與桂灣公園相連接。

前?？毓纱髲B位于粵港澳大灣區的極核——前海桂灣片區，為前海管理局及前?？毓晒驹诨浉郯拇鬄硡^傾力打造、自主開(kāi)發(fā)及運營(yíng)的總部大廈；

依托前海管理局的營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化、政策扶持，前?？毓纱髲B已確定引入“前海國際新型公共服務(wù)中心”，并將助力優(yōu)質(zhì)企業(yè)締造優(yōu)勢，共贏(yíng)未來(lái)；

項目屹立桂灣河首排位置，坐擁海岸綠廊、桂灣公園及城市綠地，盡覽集山、海、林、城、島、港、灣于一體的世界灣區城市風(fēng)貌由德國建筑師事務(wù)所GMP公司所傾力

設計，前?？毓纱髲B體現了將東方氣韻與現代美學(xué)完美糅合。

前?？毓纱髲B是深圳市前海開(kāi)發(fā)投資控股有限公司在粵港澳大灣區傾力打造、自主開(kāi)發(fā)及運營(yíng)的總部大廈。項目位于粵港澳大灣區的中心——前海桂灣片區，片區重點(diǎn)

發(fā)展金融、科技、信息、貿易等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，打造前海創(chuàng )新金融綜合拓展及服務(wù)產(chǎn)業(yè)中心。

前?？毓纱髲B地處桂灣與前灣兩大板塊交匯的核心區，暢享高效低耗的立體交通網(wǎng)絡(luò )和12條軌道，無(wú)縫鏈接深圳、香港雙機場(chǎng)，蛇口碼頭與深圳灣口岸，西部—機場(chǎng)線(xiàn)

11號、5號線(xiàn)桂灣換乘站，北部—羅寶線(xiàn)鯉魚(yú)門(mén)站，東部—光明快線(xiàn)規劃站，遠期規劃—深港西部快線(xiàn)。

前?？毓纱髲B項目數據

總用地面積：167777㎡

建筑面積：108900㎡

容積率：7.86

辦公面積：98800㎡

地下停車(chē)位：405-1000個(gè)(充電樁位202個(gè)以上)

前?？毓纱髲B樓棟信息

樓層：1棟32層，2棟22層，3棟9層，地下3層

樓高：1棟158.36米，2棟108.03米，3棟44.65米大堂層高:1棟16米，2棟11米，3棟10米

標準層層高：1棟4.5米，2棟4.4米，3棟4.4米

標準層建筑面積：1棟約2200㎡，2棟約1600-1800m，3棟約1600m

空中露臺：1棟：2層，3層，18層，19層

電梯品牌：通力

電梯數量：1棟16部高速直達電梯(客梯12部含vip電梯)，2棟12部高速直達電梯(客梯8部)3棟2部直梯

電梯速度：高區高至6米/秒

空調系統：1棟VAV，2棟風(fēng)機盤(pán)管+新風(fēng)空氣凈化系統:光氧離子凈化器

智能化：5G信號全覆蓋，首批5G樓宇