具體情況

　　1、房屋安全鑒定委托申請表；

　　2、房屋所有權證或有效租賃合同或其它證明民事權利的有效證件；

　　3、原有房屋建筑施工圖、結構施工圖、加層改造資料等；

　　4、裝飾裝修設計、施工、核準等資料。

　　辦事流程：

　　1、受理申請并審核提供的資料是否齊全、有效；

　　2、初始調查，摸清房屋的歷史和現狀；

　　3、現場(chǎng)查勘、檢測、記錄各種損壞數據和狀況；

　　4、結構驗算，整理技術(shù)資料；

　　5、全面分析，綜合判斷，作出鑒定結論，提出處理建議；

　　6、簽發(fā)鑒定文書(shū)?！，F代城市居民對房屋建筑的要求也在逐步提高，安全性作為房屋建筑基本的質(zhì)量屬性之一，一直是工程管理部門(mén)和監理部門(mén)的監控重點(diǎn)。

房屋鑒定結構實(shí)體檢測是在相應分項工程驗收合格、過(guò)程控制使質(zhì)量得到保證的基礎上，對重要項目進(jìn)行的驗證性檢查，其目的是為了加強混凝土結構的施工質(zhì)量驗收，真實(shí)地反映混凝土強度、樓板厚度、砌筑砂漿強度、樓層凈高、受力鋼筋位置等質(zhì)量指標，確保結構安全。 教育類(lèi)用房安全質(zhì)量檢測鑒定內容如下： 1民用建筑鑒定單元的安全性鑒定評級，應根據其地基基礎、上部承重結構和圍護系統承重部分等的安全性等級，以及與整幢建筑有關(guān)的其它安全問(wèn)題進(jìn)行評定。 2鑒定單元的安全性等級，應根據本標準第6章的評定結果，按下列原則確定：

　　2.1一般情況下，應根據地基基礎和上部承重結構的評定結果按其中較低等級確定。

　　2.2當鑒定單元的安全性等級按上款評為Asu級或Bsu級但圍護系統承重部分的等級為Cu級或Du級時(shí)，可根據實(shí)際情況將鑒定單元所評等級降低一級或二級，但*所定的等級不得低于Csu級。

　　3對下列任一情況，可直接評為Dsu級建筑：廠(chǎng)房強度檢測主要又分廠(chǎng)房安全性檢測和廠(chǎng)房抗震檢測，廠(chǎng)房安全性檢測是指通過(guò)調查、現場(chǎng)檢測、結構分析驗算、對廠(chǎng)房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠(chǎng)房。

　　2）震源和受振房屋有一定的距離，但震源的振動(dòng)較小或房屋的結構 連接強度較大、抗振能力較強、受振后的損壞程度較小。這類(lèi)震源和房屋損壞的現場(chǎng)模擬基本可以再現，檢測和房屋鑒定較容易進(jìn)行。