深圳灣創(chuàng )新科技中心開(kāi)發(fā)商招商熱線(xiàn)/開(kāi)發(fā)商招租

深圳灣創(chuàng )新科技中心--高新南區新地標

深圳灣創(chuàng )新科技中心項目位于科技園南區，緊鄰前海深港現代服務(wù)業(yè)合作區、后海金融總部經(jīng)濟中心和沙河高爾夫球場(chǎng)，占地面積39869㎡，總建筑面積484000㎡，總投資估算約93億元，將建成集辦公、公寓、大型購物中心等功能為一體的現代化綜合體。為戰略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供公共技術(shù)服務(wù)平臺、企業(yè)管理服務(wù)平臺、科技金融服務(wù)平臺和人文社區交流平臺四重平臺，滿(mǎn)足企業(yè)、機構及人才在創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)、成果孵化、拓展提升等全成長(cháng)階段的需求，為入園企業(yè)提供全方位增值服務(wù)，鼎定企業(yè)發(fā)展基礎，其中300米的高雙塔寫(xiě)字樓將成為高新南區新地標。

深圳灣創(chuàng )新科技中心地處高新區南區，地鐵2號線(xiàn)和13號線(xiàn)科苑站上蓋，高新南十道和科苑南路交匯處。遠眺沙河高爾夫、深圳灣海景，昭示性好、景觀(guān)優(yōu)、區位優(yōu)勢明顯，是高新南區的物業(yè)。

值得一提的是，在建設期間，該項目部先后獲得新型實(shí)用性專(zhuān)利4項、市級“雙優(yōu)”文明工地、全國工程建設質(zhì)量管理小組二等獎、深投控園區項目施工管理先進(jìn)單位等多項榮譽(yù)，并多次獲得央視、深圳衛視等多家媒體的采訪(fǎng)報道,還承辦了深圳市勞務(wù)“兩制”觀(guān)摩會(huì )、中建股份BIM現場(chǎng)觀(guān)摩會(huì )等活動(dòng),迎來(lái)觀(guān)摩人員逾千名,施工品質(zhì)屢獲肯定與好評。

深圳灣創(chuàng )新科技中心出租信息

產(chǎn)品類(lèi)型：研發(fā)用房

總樓層：69層

標準層面積：約2400-2700㎡

單層戶(hù)數：1-9戶(hù)

戶(hù)型面積：約126-1394㎡

層高：4.2m

管理費：21.8㎡/月

空調費：計電費

停車(chē)位：1200個(gè)

停車(chē)費：普通600元月，固定車(chē)位1050月

電梯數：35部（其中客梯30部）

【深圳灣創(chuàng )新科技中心基礎信息】

占地面積：39869.01㎡

建筑面積：484000㎡

容積率：9.65

用地性質(zhì)：工業(yè)用地

樓棟數：1棟ABC座、2棟AB座

產(chǎn)品類(lèi)型：1棟為研發(fā)用房，2棟為宿舍

產(chǎn)權年限：50年（2013.9.18-2063.9.17）

交付時(shí)間：現樓

交付標準：毛坯

【深圳灣創(chuàng )新科技中心核心價(jià)值】

1.高新區南，總部基地集群

深圳灣創(chuàng )新科技中心位于高新區南區，遠眺沙河高爾夫、深圳灣海景，昭示性好、景觀(guān)優(yōu)、區位優(yōu)勢明顯；周邊環(huán)繞深圳灣總部基地、前海深港現代服務(wù)業(yè)合作區、后?？?/span>部基地、留仙洞總部基地，持續集聚產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心動(dòng)力。

2.產(chǎn)學(xué)研一體化，集聚產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新力

深圳灣園區現有企業(yè)超過(guò)1000家，世界500強企業(yè)10家，上市企業(yè)50家，年總產(chǎn)值超過(guò)2500億元，企業(yè)員工約15萬(wàn)人，緊鄰深圳大學(xué)、深圳虛擬大學(xué)園，構建超強產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，入駐企業(yè)發(fā)展速度更快，創(chuàng )新能力更強。

3.三維立體交通，通達全城

無(wú)縫接駁地鐵地鐵2號線(xiàn)、13號線(xiàn)（在建）科苑站，自帶公交首末站

30分鐘直通深圳機場(chǎng)

20分鐘即達福田CBD

15分鐘可至西麗綜合交通樞紐（規劃）

10分鐘可達深圳灣口岸

4.國企匠造 深圳灣園區

國企深投控扛鼎開(kāi)發(fā)，深圳灣科技運營(yíng)，集科技創(chuàng )新企業(yè)研發(fā)辦公、人才公寓、服務(wù)配套等多功能為一體的現代化綜合體，300米高度刷新片區城市天際線(xiàn)，打造深圳灣科創(chuàng )新名片

5.生態(tài)服務(wù)，賦能新未來(lái)

深圳灣科技為入園企業(yè)提供四大核心資源，助力企業(yè)發(fā)展壯大；智慧服務(wù)線(xiàn)上平臺mybay，整合園區內外線(xiàn)上線(xiàn)下服務(wù)資源，為企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)、政務(wù)、商務(wù)等多元服務(wù)及產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新生態(tài)系統的移動(dòng)智慧服務(wù)

6.四大資源系統，用心服務(wù)

產(chǎn)業(yè)服務(wù)：以華為、騰訊、空客等為主體，聯(lián)同園區眾多中小企業(yè)構建園區產(chǎn)業(yè)鏈資源平臺

服務(wù)：提供科技、知識產(chǎn)權、人力資源、供應鏈管理等服務(wù)資源

公共服務(wù)：提供黨務(wù)政務(wù)文化教育醫療人才安居等便捷式公共服務(wù)

商務(wù)服務(wù)：提供商旅、辦公、出行、采購等優(yōu)惠服務(wù)

7.名企匯聚，與字節跳動(dòng)共創(chuàng )新時(shí)代

字節跳動(dòng)已租下2棟B座整座作為企業(yè)辦公，園區創(chuàng )新還有華為鯤鵬、三星通信、騰訊、大堂集團、空中客車(chē)、埃森哲、西門(mén)子等企業(yè)

8.配套醇熟資源

自帶3萬(wàn)㎡雙地鐵商業(yè)街區，集科創(chuàng )、餐飲、服務(wù)、時(shí)尚樂(lè )活為一體，商務(wù)與潮流無(wú)縫切換，詮釋現代都市全新沉浸式商業(yè)體驗

周邊配套有深圳灣公園、紅樹(shù)林生態(tài)濕地、沙河高爾夫球場(chǎng)、華僑城等生態(tài)資源