-1個(gè)小時(shí)前發(fā)布 ，惠山區檢測房屋質(zhì)量

承接江蘇省、上海市所有地區檢測鑒定業(yè)務(wù)

江蘇房屋檢測鑒定機構專(zhuān)注房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專(zhuān)注承接惠山區學(xué)校幼兒園鑒定、惠山區鋼結構檢測、惠山區廠(chǎng)房承重檢測、惠山區托兒所培訓機構鑒定、惠山區房屋安全檢查、惠山區房屋安全鑒定、惠山區安全可靠性鑒定、惠山區危房鑒定、惠山區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場(chǎng)質(zhì)量檢測等服務(wù)。

檢測知識分享：

房屋變形測量

現場(chǎng)采用全站儀對房屋外墻豎向棱線(xiàn)的傾斜進(jìn)行測量，依據為行業(yè)標準《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016)，測量結果表明：所測測點(diǎn)傾斜率在0.41‰-1.08‰之間，滿(mǎn)足《地基基礎設計規范》(DGJ 08-11-2010)4‰的限值要求。

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如果發(fā)現是危房，可以通過(guò)以下方法進(jìn)行處理

(1)委托第三方房屋檢測機構進(jìn)行鑒定。由房屋所有人或使用人提出檢測申請，提出申請時(shí)必須持有證明其具備相關(guān)民事權利的合法證件;房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機構可以收取鑒定費。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請，經(jīng)鑒定為危險房屋的鑒定費由所有人承擔;經(jīng)鑒定為非危險房屋的鑒定費由申請人承擔。

(2)向相關(guān)機構部門(mén)反映，比如街道辦事處、鎮政府、房屋管理部門(mén)等。

房屋所有人有責任對危房進(jìn)行加固維修改造，如果拒絕改造危房，那么房屋安全管理部門(mén)有權對房產(chǎn)所有人采取強制措施。如果因為有險不查損壞不修造成生命財產(chǎn)損失的，房屋所有人將承擔民事責任;如果房屋倒塌屬于質(zhì)量問(wèn)題，則開(kāi)發(fā)商將承擔民事責任;如果鑒定是危樓，政府有責任公告警示，要求居民不要居住。

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工業(yè)廠(chǎng)房承重的相關(guān)要求規定：
1、一般的標準廠(chǎng)房的承重量為：500斤每平方米。(60厘米的梁架)，要達1噸的，梁架柱要達90至100厘米寬度。
2、工業(yè)建筑樓面在生產(chǎn)、使用或者安裝、維護時(shí)，應當根據實(shí)際情況考慮設備、管道、運輸工具和可能的隔墻造成的局部荷載，并可以使用等效的均勻荷載代替。
3、等效均勻分布的地面荷載，包括副梁、主梁和地基的荷載，可根據本規范附錄b的規定確定。
4、應根據實(shí)際情況采用工業(yè)建筑生活負荷的組合價(jià)值系數、頻率遭遇值系數和準性?xún)r(jià)值系數，但無(wú)論如何，組合值和頻率遭遇值系數不應小于0.7，準值系數不應小于0.6。

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房屋安全鑒定基本收費標準

受鑒定的房屋面積超過(guò)起始價(jià)規定的面積標準的時(shí)候，首先要按起始價(jià)來(lái)進(jìn)行收費，而超過(guò)起始價(jià)計費面積的部分需要按每建筑平方米來(lái)進(jìn)行收費，后兩項收費的和為該房屋的安全鑒定收費額。

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砌體結構和構件的檢查和檢測的主要依據：
《建筑結構檢測技術(shù)標準》GB/T 50344
《砌體工程現場(chǎng)檢測技術(shù)標準》GB/T 50315
《砌體基本力學(xué)性能試驗方法標準》GBJ 301
《建筑變形測量規范》JGJ 8等。
惠山區檢測房屋質(zhì)量

2023年11月16日新消息，據惠山區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露