蓋州市廠(chǎng)房承載力檢測鑒定服務(wù)步驟

設計過(guò)程當中，一些小型、自重較輕的設備可以按照活荷載來(lái)折算，簡(jiǎn)化設計。

承重墻指支撐著(zhù)上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì )破壞整個(gè)建筑結構；非承重墻是指不支撐著(zhù)上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開(kāi)的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒(méi)有這堵墻對建筑結構沒(méi)什么大的影響。

簡(jiǎn)單地說(shuō)，樓板是支撐在承重墻、梁等結構構件上。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過(guò)樓板傳遞給承重墻、結構梁，再通過(guò)承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結構柱，再傳遞給基礎。形成整個(gè)房屋的結構骨架，就象人體的骨骼，對于整個(gè)房屋，是決定安全的重要部分。

大家都有些力學(xué)知識吧，至少在中學(xué)學(xué)過(guò)物理，承重墻對于樓板來(lái)說(shuō)，是支點(diǎn)，結構設計叫支座，對于一塊樓板來(lái)說(shuō)，在板中間和支座處的受力是不一樣的，里面配的鋼筋，上下都是反的，拆了承重墻，樓板沒(méi)有了支座，后果很可怕。一旦出現樓板裂縫，會(huì )繼續發(fā)展，裂縫會(huì )越來(lái)越大，直至斷裂。實(shí)際受力狀況會(huì )更復雜。

一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑圖紙并到現場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。 

承重墻是經(jīng)過(guò)科學(xué)計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會(huì )影響地基的穩定性。 要注意了啊~！

辨別方法

墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。

墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中?？v墻承重時(shí)，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時(shí)橫墻為非承重隔墻?？v橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結構形式，如底層為商場(chǎng)的多層住宅。

現場(chǎng)鉆心取樣法或回彈法進(jìn)行檢測樓板的受力荷載承載力檢測分析。

1、確定樓板跨度、板厚、支座約束條件、荷載分布等參數   
2、查表或者建模進(jìn)行內力計算   
3 、根據內力計算結果進(jìn)行配筋計算     
4、復核配筋計算結果是否滿(mǎn)足構造要求。

樓板的承載力需要處理那些問(wèn)題呢？

   （1）查閱資料:調閱核查竣工圖、竣工資料等；對房屋被檢測部分建筑結構測繪：在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎上，通過(guò)現場(chǎng)全面測繪與復核(基礎開(kāi)挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型

建筑構造、基礎平面、結構平面、典型結構構件截面與節點(diǎn)構造等技術(shù)資料，尤其是加建結構與原結構的連接構造及可靠性。

   （2）建筑軸線(xiàn)、結構構件尺寸及房屋建筑布置圖復核

   （3）房屋完損狀況檢測

   （4）房屋傾斜檢測

   （5）房屋不均勻沉降檢測

   （6）樓板完損狀況檢測，裂縫分布檢測。

   （7）材料強度檢測：

     混凝土強度——采用回彈法，現場(chǎng)條件具備時(shí)采用鉆芯法校核。

     鋼筋——采用表面硬度法。

   （8）結構尺寸和配筋復核檢測，構件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測試、局部開(kāi)鑿相結合的方法，以抽查為主，主要是典型構件鋼筋復核，有可能增加荷載的區域為重點(diǎn)檢測區域。

   （9）樓板安全性計算：根據現場(chǎng)檢測情況，計算樓板安全性是否滿(mǎn)足要求。

A.鋼結構檢測與鑒定

主要包括材料、構件、連接與節點(diǎn)缺陷、結構系統、損傷狀況的檢測以及安全性、適用性、耐久性及抗震性能鑒定等方面，對有特殊要求的鋼結構還應進(jìn)行專(zhuān)項檢測，如火災后鋼構件的檢測與鑒定，鋼構件疲勞度檢測與鑒定，鋼結構動(dòng)力檢測與鑒定等。
B.外墻空鼓檢測
房屋的地面、墻面、頂棚裝修層（抹灰或粘貼面磚）與結構層（混凝土或磚墻）之間因粘貼、結合不牢實(shí)而出現的空鼓現象，常用的檢測方法為紅外熱成像法。
C.地坪質(zhì)量檢測
包括地質(zhì)勘查、地坪結構情況檢測與復核、地坪變形情況檢測、地坪主體結構材料強度檢測、地坪損傷狀況檢測、地坪未來(lái)使用荷載調查和地坪結構安全性的計算分析。
D.周邊施工/公路周邊房屋損壞趨勢鑒定
周邊施工導致房屋發(fā)生傾斜、沉降、開(kāi)裂等問(wèn)題，或高速公路周邊房屋，因公路及汽車(chē)等因素長(cháng)期影響，導致房屋損壞等。
E.樓板/屋頂荷載鑒定

當需要通過(guò)試驗檢驗既有混凝土結構受彎構件，如梁、樓板、屋面板、陽(yáng)臺板等的承載力、剛度或抗裂等結構性能時(shí)，或對結構的理論計算模型進(jìn)行驗證時(shí)，可進(jìn)行非破損性的現場(chǎng)荷載試驗。
F.吊頂安全鑒定
包括吊頂結構布置情況的調查、吊頂結構損傷情況的檢測、吊頂結構變形情況的檢測、吊頂結構安全性的分析。
G.微振/振動(dòng)檢測

通過(guò)的振動(dòng)檢測儀器，分別檢測房屋以及房屋周邊物體振動(dòng)的頻率，分析各自頻率，是否對房屋產(chǎn)生影響，產(chǎn)生影響的程度。
H.房屋漏水/滲漏鑒定

漏水（滲漏）的原因、漏水部位、維修方案以及漏水責任鑒定。

I.房屋裂縫鑒定
常見(jiàn)的房屋裂縫有很多種，可以分為：粉刷層開(kāi)裂、內墻開(kāi)裂、外墻開(kāi)裂、屋頂開(kāi)裂、柱開(kāi)裂、梁開(kāi)裂等。