古交市教育機構房屋安全檢測流程

1 、合理設計
設計單位應當按照抗震設防要求和工程建設強制性標準進(jìn)行抗震設計，并對抗震設計的質(zhì)量以及出具的施工圖設計文件的準確性負責。首先，房建場(chǎng)地的選擇應避開(kāi)地震時(shí)可能發(fā)生地基失效的松軟場(chǎng)地，應選擇堅硬場(chǎng)地。其次，綜合運用抗震原則，以剛度、承載力和延性為主導目標，多道防線(xiàn)剛柔結合，使結構具有多道支撐和抗水平力的體系，同時(shí)保證結構體型簡(jiǎn)單，結構傳力和受力途徑直接，整體結構和結構構件共同作用。*三，設計中要力圖使從地基傳入結構的振動(dòng)能量為較小，使結構具備足夠大的、適當的承載能力、延性和耗能能力，以及以減少地震作用下的位移和扭轉的剛度。*四，結構布置要力求使剛度、質(zhì)量、延性、幾何尺寸等規整、對稱(chēng)、均勻，避免突然變化。另外，地震是一場(chǎng)災難，為較大限度地保護人民以及整個(gè)社會(huì )的利益，確
保我國國民經(jīng)濟持續穩定增長(cháng)，建筑行業(yè)在考慮增強房屋建筑抗震能力的同時(shí)，也應高度重視由地震引發(fā)的次生災害（較主要的就是火災）及地質(zhì)災害。因此，房屋設計中有必要增加結構抗火設計，同時(shí)基礎和地基的設計也應充分考慮到地基變形對房屋安全的影響。
2 、正確施工
合理的抗震設計必須通過(guò)高質(zhì)量的施工才能起到抗御地震的作用，只有把好抗震設計和施工兩道關(guān)才能有效地提高建設工程的抗震性能。施工圖審查單位應當將房屋建筑抗震設防作為專(zhuān)項審查內容，對施工圖抗震設防質(zhì)量負責。建設單位、施工單位應當選用符合施工圖設計文件和國家有關(guān)標準規定的材料、構配件和設備。施工單位應當按照施工圖設計文件和工程建設強制性標準進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量負責。單位應當按照施工圖設計文件和工程建設強制性標準實(shí)施監理，并對施工質(zhì)量承擔監理責任。

3 、房屋加固
對房屋建筑進(jìn)行加固改造，也是增強房屋建筑抗震性能的有效手段。對于木結構房屋的抗震加固應根據實(shí)際情況，采取減輕屋蓋重力、加強構件連接、加固木構架、增砌磚抗震墻、增設柱間支撐等措施；對于土石墻房屋的加固，則可根據實(shí)際情況采取加固墻體、加強墻體連接、減輕屋蓋重力等措施；對于多層砌體結構的加固，則可采取拆砌或增設抗震墻、修補和灌漿、外加柱加固、面層或板墻加固、增設支撐或支架加固、柱、墻垛采用現澆鋼筋混凝土套加固、設置鋼拉桿、長(cháng)錨桿、增設圈梁、構造柱等方法；對于多層鋼筋混凝土結構的加固，則可采取單向框架宜加固為雙向框架，或采取加強樓、屋蓋整體性且同時(shí)增設抗震墻、抗震支撐等抗側力構件的措施；框架梁柱采用鋼構套澆鋼筋混凝土套加固，或貼鋼板加固；增設鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固等方法。幾十年來(lái)，對房屋建筑的抗震加固，除了傳統的增設鋼筋混凝土構造柱和圈梁、夾板墻、抗震墻、鋼支撐、鋼拉桿、鋼構套，以及擴大受力構件截面等方法之外，還開(kāi)發(fā)應用了高強鋼絞線(xiàn)、高強結構膠、碳纖維布、聚合物砂漿等材料和預應力技術(shù)，使我國的建筑結構加固技術(shù)達到了****水平。工程建筑抗震是一門(mén)在實(shí)踐中不斷發(fā)展的學(xué)科，每一次地震都會(huì )為人們提供新的信息，推動(dòng)建筑抗震設計向較好的方向發(fā)展，因此，建筑行業(yè)中各界人士，要不斷探索、不斷努力，以不斷尋求較好的設計及方法、措施，來(lái)提高房屋建筑的穩定性、安全性。

 1）多層砌體房屋的抗震加固。 

要以結構的抗震鑒定結果為基礎抗震鑒定是通過(guò)檢查現有建筑的設計、施工質(zhì)量和現狀，按規定的設防要求，對結構在地震作用下的安全性進(jìn)行評估。根據抗震鑒定的結果有針對性地進(jìn)行加固?？蛇x擇整體加固!區段加固和構件加固。      

 2）在確定加固方案時(shí)。 

要對結構的現狀進(jìn)行深入的調查，特別應查明結構是否存在局部損傷，對已有的損傷應進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的研究，在抗震加固時(shí)加以考慮。   

    3）在確定抗震加固方案時(shí)。 

如果是抗震鑒定不合格，要重點(diǎn)考慮結構總體功能的恢復，而不要求每個(gè)構件都恢復功能;如果是靜載下出現的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。 

     4）在承載力和變形能力的協(xié)調中。 

首先以承載力為主，側重于利用承載力的提高來(lái)彌補變形的不足;但抗震鑒定結果僅為整體性不足時(shí)，仍以改善整體性的加固方案為主。     

 5）加固后的樓層綜合抗震能力不應**過(guò)規定值的30%。 

且不宜**過(guò)下一樓層 綜合抗震能力的20%，**過(guò)時(shí)，應同時(shí)增強下一層的綜合抗震能力。     

 6）同一樓層內。 

非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜**過(guò)未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應加固承重墻體。     

 7）加固方案的選擇要避免發(fā)生內力重分布形成新的薄弱部位或導致薄弱部位轉移。 如果發(fā)生轉移，應對新的薄弱部位進(jìn)行處理。 

     8）增設磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時(shí)。 

應對結構計算簡(jiǎn)圖作相應改變使受力體系和傳力途徑符合實(shí)際，并力求減少原房屋的地震作用。    

   9）抗震加固是以結構的安全性為重點(diǎn)。 

也應考慮到結構適用和美觀(guān)，達到科學(xué)合理以及安全美觀(guān)的**統一。