從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個(gè)等級，其中C、D級就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話(huà)就可能會(huì )設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。以別是對四個(gè)等級的基本情況描述:

　　A級—“完好”：結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，無(wú)危險點(diǎn)，房屋結構安全。

　　B級—“基本完好”：結構承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

　　C級—“限制使用”：部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D級—“危險”：承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

　　當大家遇到自己房屋有安全性問(wèn)題的時(shí)候請勿輕視，因為這關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

　以上這些種類(lèi)的裂縫中，1、2類(lèi)型裂縫和裂縫較小且已處于穩定狀態(tài)的3類(lèi)裂縫不具危險性，裂縫較寬或仍在發(fā)展的3/4類(lèi)裂縫和5類(lèi)雷鋒可能具有危險性，但也不是的，需要作房屋安全鑒定分析。

　　總之判定屬何種裂縫及危險性要與結構的受力狀態(tài)聯(lián)系起來(lái)綜合分析。

　　房屋安全鑒定中安全系數評定:

　　1.在房子提升樓板荷載、開(kāi)展加建或開(kāi)展更新改造裝修前，對構造開(kāi)展必須的取樣檢驗、對構造的承載能力開(kāi)展結轉、對房屋建筑的安全系數開(kāi)展評定，為進(jìn)一步的管理決策或加固改造出示提議。

　　2、受火災事故、強臺風(fēng)、地震災害、白螞蟻腐蝕、化學(xué)腐蝕、出現意外碰撞、路基形變等緣故造成建筑結構損害后，對構造損傷范疇和損傷水平開(kāi)展檢驗評定、對構造的承載能力開(kāi)展結轉、對房屋建筑的房屋安全鑒定，為進(jìn)一步的管理決策或加固改造出示提議。

　　3、在工程施工場(chǎng)所附近的房屋建筑，為了更好地辨別其在工程施工前后左右的安全系數、分辨損傷水平、剖析損傷緣故，在工程施工前后左右必須對房屋建筑開(kāi)展房屋安全鑒定。

　　4、暫時(shí)性房子必須增加使用壽命的情況下，對房屋建筑的安全系數開(kāi)展評定，為事后使用年限出示提議。

　　5、做為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性休閑娛樂(lè )會(huì )所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)合的工程建筑，必須在批準審核前開(kāi)展房子的安全系數評定

　　6、房屋安全鑒定對其他猜疑其工程施工質(zhì)量、構造安全系數的各種工程建筑，對房屋建筑開(kāi)展檢驗、對構造的承載能力開(kāi)展結轉、對房屋建筑的安全系數開(kāi)展評定。

鋼結構檢測與對象可以是整個(gè)建筑物的鋼結構部分，也可以是結構功能相對立的鋼結構部分。鋼結構的與用包括材料、構件、連接與節點(diǎn)、結構系統等方面。

鋼結構廠(chǎng)房質(zhì)量安全檢測具體內容：

1、調查鋼結構廠(chǎng)房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。

2、考證鋼結構廠(chǎng)房歷史沿革，**保護部位及保護要求；

3、建筑結構圖紙測繪：重新對廠(chǎng)房的整體布局、結構尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；

4、結構體系復核檢測；

5、構件尺寸和配筋復核檢測；

6、結構材性檢測；

7、鋼結構廠(chǎng)房完損狀況檢測；

8、鋼結構廠(chǎng)房?jì)A斜及沉降測量；

9、結構驗算與安全性分析；

10、抗震性能；

11、結構維修可行性建議。