服務(wù)內容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定；廠(chǎng)房荷載檢測鑒定，廠(chǎng)房外資驗廠(chǎng)鑒定，廠(chǎng)房結構安全性檢測鑒定；房屋質(zhì)量檢測鑒定。房屋結構安全檢測，民房辦房產(chǎn)證檢測：深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定；賓館、娛樂(lè )場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。

　　所有鑒定工程，既高質(zhì)、高效，又可信；同時(shí)嚴格遵守物價(jià)部門(mén)的規定，收費合理；從而贏(yíng)得了社會(huì )的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部門(mén)的充分肯定。

　　具體的檢測要點(diǎn)：

　　(一)檢查房屋有無(wú)裂縫

　　首先仔細查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險，修補后不會(huì )妨礙使用。

　　若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴重，存在結構性質(zhì)量問(wèn)題。 看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬?lài)乐氐馁|(zhì)量問(wèn)題。

　　看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類(lèi)房屋，購買(mǎi)者一定不能存有僥幸心理。

　　(二)檢查房屋有無(wú)傾斜

　　雖然檢測房屋的傾斜度需用專(zhuān)門(mén)的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀(guān)測也能基本上發(fā)現問(wèn)題?？稍诜宽斏嫌眉毨K栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

　　(三)檢查房屋有無(wú)滲漏

　　購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽(yáng)臺的頂部和管道接口是否滲漏。為什么要做房屋安全檢測鑒定？

　房屋安全鑒定相關(guān)問(wèn)答

　　1、什么叫既有房屋？

　　指已完成建設程序，竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在質(zhì)量遺留問(wèn)題的房屋。

　　2、為什么房屋安全鑒定以幢為鑒定單位？

　　因為房屋結構系一個(gè)整體，而鑒定就是對房屋的結構安全進(jìn)行鑒別和判定，因此房屋安全鑒定必須以幢為鑒定單位。

　　3、什么叫危險房屋？

　　指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時(shí)有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　4、申請房屋安全鑒定的對象有哪些？

　　有五類(lèi)：私房業(yè)主及其代理人、委托人；房屋使用人；公房及自管房業(yè)主單位；其他責任人；房屋安全管理部門(mén)或行政單位、司法部門(mén)等。

　　5、房屋安全鑒定的辦理時(shí)限是多長(cháng)？

　　手續完備者，自受理鑒定申請之日起10個(gè)工作日內完成；特殊、復雜或需進(jìn)行相關(guān)檢測的項目視具體情況確定。

　　6、房屋會(huì )“衰老”嗎？

　　房屋就像人的身體同樣會(huì )有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì )患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過(guò)程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會(huì )產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。