房屋結構的技術(shù)要求

　　一、荷載的分類(lèi)

　　(一)按隨時(shí)間的變異分類(lèi)

　　1．作用(荷載或恒載)：在設計基準期內，其值不隨時(shí)間變化；或其變化可以忽略不計。如結構自重、土壓力、預加應力、混凝土收縮、基礎沉降、焊接變形等。

　　2．可變作用(可變荷載或活荷載)：在設計基準期內，其值隨時(shí)間變化。如安裝荷載、屋面與樓面活荷載、雪荷載、風(fēng)荷載、吊車(chē)荷載、積灰荷載等。

　　3．偶然作用(偶然荷載、特殊荷載)：在設計基準期內可能出現，也可能不出現，而一旦出現其值很大，且持續時(shí)間較短。例如爆炸力、撞擊力、雪崩、嚴重腐蝕、地震、臺風(fēng)等。

　　(二)按結構的反應分類(lèi)

　　1．靜態(tài)作用或靜力作用：不使結構或結構構件產(chǎn)生加速度或所產(chǎn)生的加速度可以忽略不計，如結構自重、住宅與辦公樓的樓面活荷載、雪荷載等。

　　2．動(dòng)態(tài)作用或動(dòng)力作用：使結構或結構構件產(chǎn)生不可忽略的加速度，例如地震作用、吊車(chē)設備振動(dòng)、高空墜物沖擊作用等。

　　(三)按荷載作用面大小分類(lèi)

　　l．均布面荷載Q

　　建筑物樓面或墻面上分布的荷載，如鋪設的木地板、地磚、花崗石、大理石面層等重量引起的荷載。

　　2．線(xiàn)荷載

　　建筑物原有的樓面或層面上的各種面荷載傳到梁上或條形基礎上時(shí)可簡(jiǎn)化為單位長(cháng)度上的分布荷載稱(chēng)為線(xiàn)荷載q。

　　3．集中荷載

　　當在建筑物原有的樓面或屋面承受一定重量的柱子，放置或懸掛較重物品(如洗衣機、冰箱、空調機、吊燈等)時(shí)，其作用面積很小，可簡(jiǎn)化為作用于某一點(diǎn)的集中荷載。

　　(四)按荷載作用方向分類(lèi)

　　1．垂直荷載：如結構自重、雪荷載等；

　　2．水平荷載：如風(fēng)荷載、水平地震作用等。

　一、安全性評價(jià)

　　按照《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB)、《工業(yè)廠(chǎng)房可靠性鑒定標準》(GBJ144-1990)或《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-1999)（2004年版）及相關(guān)規范,對建筑物的安全性進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)的主要內容如下：

　　1.建筑物所處的場(chǎng)地條件；2.建筑物地基基礎；

　　3.建筑物上部結構的結構體系； 4建筑物上部結構的材料強度；5建筑物上部結構的承載力； 6建筑物上部結構構造連接；7建筑物的外觀(guān)質(zhì)量或損傷情況。

　　二、檢測鑒定報告：

　　檢測鑒定報告包含以下內容：

　　1 建筑物概況：如實(shí)記錄反映建筑物的現狀及使用情況； 2 檢查鑒定的目的、范圍和內容；

　　3 檢查、分析、鑒定的結果(附結構計算書(shū))； 4 結論與建議；

　　安全性鑒定評級

　　1.地基基礎

　　本工程采用樁基礎，根據現場(chǎng)勘測，建筑物基礎周邊地面未見(jiàn)明顯沉陷，上部結構未見(jiàn)因基礎不均勻沉降引起的裂縫，以上現象間接表明了該建筑物的地基基礎尚處于正常工作狀態(tài)，評級可定為A級。

　?、采喜砍兄亟Y構

　　本工程構件選型正確，傳力路徑較清晰，結構平面布置規則，框架均雙向拉通，可形成完整系統，整體布置合理。結構整體性等級評為A級。

　　未發(fā)現柱、梁及板等混凝土構件存在明顯開(kāi)裂現象，柱梁節點(diǎn)未見(jiàn)明顯變形；數據表明，所檢地下一層至二層框架柱現齡期砼強度推定值為30.4MPa～32.0MPa，所檢三層至六層框架柱現齡期砼強度推定值為25.7MPa～28.3MPa，所檢框架梁現齡期砼強度推定值為25.4MPa～28.7MPa。所檢柱、梁構件主筋根數及角筋內徑符合規范要求；所檢框架柱、梁箍筋分布均符合規范要求；實(shí)測大頂點(diǎn)側向位移為H/550，各測點(diǎn)側向位移均未超過(guò)規范限值的要求。承載功能等級評定為A級。

　　綜合考慮結構整體性等級及承載功能等級的評定結果，上部承重結構安全性等級評定為A級。

　?、硣o結構

　　各層填充墻體未見(jiàn)明顯裂縫，門(mén)窗等工作狀態(tài)正常，外墻與屋面未見(jiàn)明顯滲漏，圍護結構工作狀態(tài)未見(jiàn)異常。室外散水工作狀態(tài)正常。圍護結構安全性等級評定為A級。

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