樂(lè )清市教育機構房屋抗震檢測鑒定服務(wù)

房屋抗震能力檢測是通過(guò)檢測房屋的質(zhì)量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過(guò)程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震 設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測應包括下列基本內容：收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣 工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時(shí)補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察；全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度；調查分析房屋結構的特 點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應的逐級方法，進(jìn)行綜合抗震能力分 析，抗震鑒定方法分為兩級zjgc。房屋滿(mǎn) 足一級抗震鑒定的各項要求時(shí)，房屋可評為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。對現有房屋整體抗震能力做出評定，對 不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建設和抗震減災對策。對進(jìn)行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規程》DBJ08進(jìn)行抗震能力 檢測。在房屋改造和加固前，需要對房屋進(jìn)行使用功能改變檢測，根據不同的荷載，來(lái)計算符合實(shí)際功能需要的改造和加固方案，保證房屋長(cháng)期的使用安全。

房屋使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時(shí)。房屋使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠(chǎng)房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設門(mén)洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測評gu，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評gu結構安全性。當功能和結構改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評gu。

　　檢測方法

　?。?）現場(chǎng)圖紙測繪 根據現場(chǎng)實(shí)際情況，對房屋的結構布置進(jìn)行現場(chǎng)測繪，包括結構形式、軸網(wǎng)尺寸、構件布置及層高等。

　?。?）房屋變形檢測 整體傾斜檢測：根據房屋結構特點(diǎn)和現場(chǎng)實(shí)際情況，選取房屋可測外墻棱線(xiàn)進(jìn)行傾斜檢測，傾斜測量使用經(jīng)緯儀采用投點(diǎn)法，測量每個(gè)測點(diǎn)頂部相對底部的水平偏移值，結合檢測區段高度計算該測點(diǎn)的傾斜值。測量工作遵守《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）的相關(guān)規定，測量結果包括施工和測量誤差。 相對不均勻沉降檢測：根據現場(chǎng)實(shí)際情況，選取房屋同一設計標高的女兒墻頂部布置測點(diǎn)，使用高精度水準儀，測量房屋整體相對不均勻沉降。測量工作遵守《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）的相關(guān)規定，測量結果包括施工和測量誤差。

　?。?）材料強度檢測 混凝土強度檢測：根據房屋結構特點(diǎn)，現場(chǎng)抽取混凝土梁、柱構件，采用回彈法分別對梁、柱構件混凝土材料強度進(jìn)行檢測。對每根受檢構件選取10個(gè)測區，鑿去測區內構件表面粉刷層，直至露出混凝土結構表面，用砂輪磨光混凝土表面，每個(gè)測區布置16個(gè)測點(diǎn)，用ZC3型混凝土回彈儀測量回彈值；根據中華人民共和國行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規程》（JGJ/T 23-2011）推定各測區及構件的混凝土強度，進(jìn)而推定同類(lèi)構件的混凝土強度。 磚和砂漿強度檢測：根據房屋結構特點(diǎn)，分別對結構實(shí)心粘土磚和砌筑砂漿材料強度進(jìn)行檢測與評定，磚強度現場(chǎng)檢測采用回彈法，砂漿強度檢測采用貫入法。對每片抽檢墻體選取一個(gè)測位鑿去表面粉刷層，直至露出磚表面，清理干凈后選擇十塊磚用HT-75型磚回彈儀進(jìn)行回彈檢測其強度。砂漿檢測應剔除磚縫間浮漿，用砂輪將灰縫打磨平整用砂漿貫入儀檢測其強度。數據分析將該房屋所有墻體作為一個(gè)檢測批，所有砂漿作為一個(gè)檢測批。

　對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震各類(lèi)建筑結構房屋安全鑒定現場(chǎng)檢測內容?；炷两Y構房屋安全鑒定。

　房屋抗震安全檢測鑒定主要檢測內容：

　　1.調查房屋施工圖紙、地質(zhì)勘察報告及使用歷史等有關(guān)資料；

　　2.確定房屋結構體系，進(jìn)行建筑、結構布置復核測繪；

　　3.抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構件截面尺寸；

　　4.抽樣檢測典型鋼筋混凝土構件配筋及混凝土保護層厚度；

　　5.回彈法結合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度，檢測混凝土碳化深度；

　　6.房屋沉降變形現狀檢測，含角點(diǎn)傾斜與基準面相對高差測量；

　　7.房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；

　　8.對房屋結構體系和構造措施進(jìn)行抗震構造鑒定，分析結構存在的薄弱環(huán)節；

　　9.根據現場(chǎng)檢測、原施工圖紙結合改造方案進(jìn)行結構抗震驗算，分析改造方案的可行性；

　　10.必要的話(huà)提出抗震加固措施建議；

　　11.提供包含以上內容的抗震鑒定報告。