源城房屋安全檢測鑒定單位 酒店房屋安全檢測

近日，公司接到很多來(lái)自江蘇某農村的業(yè)務(wù)咨詢(xún)，都是關(guān)于房屋危房鑒定，他們的房子目前的情況都是滲水發(fā)霉嚴重，墻體開(kāi)裂，粉刷層粉化嚴重。想咨詢(xún)下是否能評定為危房，評為危房以后經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準房屋就拆了重建。 小編在這里就給大家科普下，什么是危房鑒定？危房鑒定的標準又是什么呢？ 1、危房鑒定的起源 危房鑒定是2000年由重慶市土地房屋主編，建設部批準，2000年3月1日開(kāi)始實(shí)施的標準。根據住房城鄉建設部關(guān)于發(fā)布行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》的公告，現批準《危險房屋鑒定標準》為行業(yè)標準，編號為JGJ125-2016，自2016年12月1日起實(shí)施。 2、危房鑒定的現狀 上世紀八十年代，由于施工工藝簡(jiǎn)單，材料過(guò)于原始，當初建的很多房子結構簡(jiǎn)單，材料老化嚴重，墻體出現開(kāi)裂，滲水等各種問(wèn)題導致無(wú)法入住。經(jīng)相關(guān)部門(mén)研究后決定，出現這類(lèi)現象的房子可委托第三方檢測機構對房子做危房鑒定，如果房屋能評定為C級危房，經(jīng)村鎮等相關(guān)部門(mén)批準后，可將房屋拆除重建。

　　3、危房鑒定的方法及標準 危險是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。 3.1 危房分為整幢危房和部危房： 3.1.1 整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋； 3.1.2 部危房是指隨時(shí)有部倒塌可能的房屋。 3.2 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。 3.2.1 整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數； 3.2.2 部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。 3.3 危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。 3.4 在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。 3.4.1 若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險； 3.4.2 若構件的危險是相關(guān)的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。 3.5 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。3.5.1 結構老化的程度； 3.5.2 周?chē)h(huán)境的影響； 3.5.3 設計安全度的取值； 3.5.4 有損結構的人為因素； 3.5.5 危險的發(fā)展趨勢。 看到以上報道后，相信大家對危房鑒定有了很直觀(guān)的認識，如果有不懂得也來(lái)電咨詢(xún)，本公司從事房屋檢測、危房鑒定、既有建筑物鑒定、廠(chǎng)房質(zhì)量檢測等相關(guān)業(yè)務(wù)。