侯馬市房屋加層改造安全檢測鑒定服務(wù)

結構鑒定分析有哪些要點(diǎn)：
一、在結構布置分析中，應重點(diǎn)對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進(jìn)行檢查和評價(jià)。
二、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過(guò)承載力驗算證明，對非受力裂縫應進(jìn)一步區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。
三、結構復核時(shí)，應明確驗算所采用的規范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場(chǎng)地類(lèi)別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強度等參數。
四、結構復核時(shí)所依據的設計規范應根據鑒定目的和鑒定類(lèi)型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規范執行，結構安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內相應的設計規范但不**89系列規范。
五、結構復核時(shí)，普通民用建筑樓面的附加恒載應不**1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不**3.0KN/m2，如有數據的可按實(shí)際取值。廠(chǎng)房活荷載取值除設計文件明確說(shuō)明外應不**3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據截面尺寸計算確定。
六、結構復核時(shí)混凝土強度應根據檢測結果按照構件的類(lèi)別、批次進(jìn)行取值。
1在條件許可情況下，可考慮對相鄰若干樓層同設計標號、同類(lèi)型構件混凝土強度進(jìn)行合并后的批量評定。
2對混凝土強度離散的，應先依據規范進(jìn)行異常值剔除再作區間評定。如不能進(jìn)行區間評定可通過(guò)試算確定滿(mǎn)足承載力要求的混凝土限值，根據混凝土實(shí)測值和限值的比較結果確定應加固構件及是否需進(jìn)行普查（GB/T ）。
3當構件混凝土強度**13.0MPa時(shí)，鋼筋截面面積在驗算時(shí)需考慮折減10%。

 
七、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時(shí)應考慮構造要求（小配筋率）控制還是承載力控制，在構件評級時(shí)注意區分。
八、對不均勻沉降的判斷應綜合考慮**點(diǎn)側向位移量，構件裂縫分布、形態(tài)、走向，裂縫指向與結構變形方向的吻合程度、地面變形等。
九、災害事故鑒定應考慮受損構件在強度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。

房屋鑒定的特殊性與重要性
1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各的理論和實(shí)際經(jīng)驗，它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結構設計及施工技術(shù)，并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響，在需要**解決問(wèn)題情況下，還要有一定的法律知識。
2. 由于房屋的結構多樣性，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同，體現出的現象也千差萬(wàn)別，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，表現在：同一個(gè)工程的鑒定報告，可能出現兩個(gè)以上的鑒定結論；同一個(gè)鑒定報告房屋鑒定不會(huì )出現在不同的鑒定項目中，要根據每個(gè)鑒定項目房屋的實(shí)際情況，進(jìn)行全面詳細的分析與判斷，要從不同方面反復推敲；有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險，無(wú)裂縫的房屋并不代表它是一安全。
3. 房屋鑒定要理論聯(lián)系實(shí)際。房屋鑒定工作需要上部結構、地基基礎的知識，還要有法律知識，出具的報告具有*性。
4. 房屋鑒定工作一般在出現損壞情況后進(jìn)行的，房屋損壞過(guò)程是看不到，而只是從房屋結構的損壞情況，根據檢測結果推斷出房屋損壞過(guò)程中的情況以及損壞的原因。
5.房屋鑒定工作的責任重大，技術(shù)人員要認真負責地對待每一項房屋鑒定的工作，否則就會(huì )造成國家和人民財產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價(jià)。汶川地震后我國很快的啟動(dòng)了對中小學(xué)校校舍的抗震鑒定、加固改造工作，并相繼修訂出臺了一些技術(shù)標準及規程、規范做為指導這一工作實(shí)施的法律依據，對既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造，特別是對于當前中小學(xué)校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用，但還不能滿(mǎn)足現階段既有建筑鑒定及加固改造的實(shí)際需要，在內容、數量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統、相互協(xié)調，讓這一工作有法可依，有章可循，才能較好的完成既有建筑的鑒定工作。

常用地基處理方法
舊有建筑物改造時(shí)，一般均可引起地基上荷載的變化。通常有以下三種處理方法：
(I)加固基礎，擴大基底面積，使新增荷載由擴大的基底面積來(lái)承擔。
(2)分析原有建筑物的荷載情況及基礎資料，確定原設計中承載力是否留有可供利用的余地。
(3)將原有建筑上可以拆除的設備、墻體拆除，或用輕質(zhì)材料代換來(lái)平衡附加荷載。上述三種方法，都有諸多限制條件。而對于許多工期要求緊、現場(chǎng)擁擠、投資有限制、施工復雜而又缺乏原始設計資料的工程則可以利用在荷載長(cháng)期作用下，原有地基承載能力的提高這一經(jīng)濟、有效的方法。
2 原有地基承載力確定
2．1原有地基承載力提高的機理
在荷載長(cháng)期作用下，原有地基承載力提高，這主要是因為地基受荷后產(chǎn)生了壓密固結。具體表現為
(1)土體礦物顆粒本身的壓縮；(2)孔隙中水和空氣的壓縮；(3)水和空氣從空隙中被擠出．主要表現為土中孑L隙體積的減少，土體顆粒相應發(fā)生移動(dòng)，靠攏擠緊，從而使其壓縮模量增加，強度提高。