實(shí)體公司: | 售后培訓 |
軟件開(kāi)發(fā): | 源碼搭建 |
研發(fā)部: | 技術(shù)總監 |
單價(jià): | 面議 |
發(fā)貨期限: | 自買(mǎi)家付款之日起 天內發(fā)貨 |
所在地: | 廣東 廣州 |
有效期至: | 長(cháng)期有效 |
發(fā)布時(shí)間: | 2023-11-23 20:36 |
最后更新: | 2023-11-23 20:36 |
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房屋信息相對復雜,需仔細調查、確認:法拍房由于其本身的特殊性,一些房源在產(chǎn)權和清場(chǎng)及過(guò)戶(hù)幾方面會(huì )存在一些風(fēng)險或困難。所以對于想要購買(mǎi)法拍房的人來(lái)說(shuō),需要仔細查看平臺上已經(jīng)公布的房源所有相關(guān)信息,并盡可能地進(jìn)行實(shí)地查看確認。需要了解房子的產(chǎn)權是否清楚明了、是否存在租賃關(guān)系、房屋目前是否仍然有人居住、學(xué)位房的學(xué)位是否已占用等等
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騰退清場(chǎng)問(wèn)題:一些法拍房主要的負面消息和讓購房者擔心的問(wèn)題就是關(guān)于騰退清場(chǎng)。所以購房者需要從兩方面來(lái)確認這個(gè)問(wèn)題的風(fēng)險:首先,需要進(jìn)行實(shí)地的看房和相關(guān)資料的查閱確認是否存在此問(wèn)題;如不存在騰退問(wèn)題好,如果存在,要確認國際拍賣(mài)競拍系統公告和須知中關(guān)于騰退清場(chǎng)的責任,是否完全由法院負責還是由法院和買(mǎi)受人共同負責,前者的風(fēng)險要小于后者。
是否存在租賃問(wèn)題:由于租賃權是不會(huì )隨著(zhù)房子的交易過(guò)戶(hù)消除的,所以,購房者務(wù)必要認真確認想要國際拍賣(mài)競拍系統的房源是否存在未到期的租約,避免房子國際拍賣(mài)競拍系統成功以后無(wú)法順利入住,或者需要與租戶(hù)協(xié)商解除租賃合同,以及由此可能帶來(lái)的賠償金。