北票市中小學(xué)房屋安全檢測流程

在我國的抗震要求中，明確規定了要在建筑物的正常使用年限內，要對不同強度的地震具有各不相同的抗震能力。
 1 地震對工程結構的破壞
在地震發(fā)生時(shí)，對人們的生命安全造成直接危害的就是工程結構的損壞，工程結構的破壞原因同抗震措施和結構類(lèi)型都有很大程度的關(guān)系，其主要情況有下列幾種：
1.1 由于承重結構的承載力不足而引起的破壞
在地震發(fā)生時(shí)，由于地殼中強大的力量直接作用在建筑物上，而由于建筑的承載力不足以抵住這股力量，從而使其發(fā)生變形，進(jìn)而使墻體發(fā)生變形、裂縫。
1.2由于結構整體性差而引起的破壞
在地震災害發(fā)生時(shí)，如果建筑結構的各個(gè)節點(diǎn)支撐不足、延性不夠、強度不夠，就會(huì )使整個(gè)建筑結構整體性遭受破壞。
1.3 由于地基問(wèn)題的破壞
在地震災害中，也有這樣的情況存在，即建筑物本身情況良好，但是由于地基承載力的變低或者地基土特殊情況而造成整個(gè)建筑物發(fā)生倒塌的現象。
 2 抗震設計中存在的問(wèn)題
2.1柱端彎矩增大系數問(wèn)題

“強剪弱彎，強柱弱梁”這種設計理念，在汶川地震中顯示出了其存在的重要性，其通過(guò)避免建筑物的支撐柱在地震發(fā)生時(shí)過(guò)早發(fā)生坍塌，對建筑建構的變形能力進(jìn)行了一定的改善，可以有效的防止在強級別地震中坍塌的危險。那么，在實(shí)際建筑施工中，如何真正的實(shí)現“強柱弱梁”也是一個(gè)需要注意的問(wèn)題。在我國當前的建筑業(yè)中，通常會(huì )采用增大彎矩設計值方法來(lái)實(shí)現這個(gè)目的。不同的端彎矩系數代表著(zhù)各不相同的防震性能。在我國制定的相關(guān)抗震規范中，都對端彎矩系數明確的進(jìn)行了規定。

    目前該房屋處于空置狀態(tài)，在委托方有關(guān)方面配合下，對房屋建造情況進(jìn)行了詳細調查，根據結構設計圖紙復核了該房屋現有結構布置情況，并對房屋各角點(diǎn)傾斜及不均勻沉降、各樓層主要結構構件（梁、板、柱）的裂損情況、主要結構構件的材料強度以及配筋情況等進(jìn)行了現場(chǎng)檢查測試?，F場(chǎng)檢測日期：2014年1月12日。

2.1 建筑結構現狀復核

根據現場(chǎng)實(shí)際情況，現場(chǎng)采用DISTOTMlite5型激光測距儀、鋼尺等工具對建筑、結構布置及構件進(jìn)行了現場(chǎng)抽查測繪，主要包括軸線(xiàn)尺寸、房屋層高、結構布置、結構構件尺寸進(jìn)行了現場(chǎng)測繪。經(jīng)現場(chǎng)檢測，2、3號樓南面陽(yáng)臺屋頂A~B軸之間均沒(méi)有設置混凝土梁，與設計圖紙不符；其余各單元結構布置（梁、柱、構造柱、圈梁、墻體等）與原設計基本相符。

現場(chǎng)對個(gè)別柱、梁的配筋情況進(jìn)行抽查檢測，檢測方法為：鑿開(kāi)構件混凝土保護層，直接查看構件配筋情況，并輔以SMY-300型鋼筋探測儀對構件的配筋情況進(jìn)行復核。檢測結果表明，部分梁、柱截面配筋與設計圖紙不相符合。檢測結果見(jiàn)表5-1~2。

    鑿開(kāi)混凝土構件后，亦對混凝土碳化情況做了檢測，發(fā)現混凝土碳化程度較小，大部分在2~6mm左右，實(shí)測梁柱鋼筋保護層厚為20~40mm，故目前碳化情況影響較小。

  (1)基本原則：以無(wú)損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。

(2)建筑物使用情況調查：調查建筑物的使用現狀、環(huán)境及結構承受的荷載等.

(3)結構體系檢測：查看結構體系的整體性、結構選型及觀(guān)察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線(xiàn)儀檢測結構的軸線(xiàn)尺寸、層高。

(4)外觀(guān)檢測：用目測法檢查結構整體及單個(gè)構件的外觀(guān)質(zhì)量情況，當存在明顯缺陷時(shí)，結合各種測量?jì)x器(如經(jīng)緯儀、水準儀、讀數顯微鏡等)對缺陷特征值(如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等)作進(jìn)一步的測量。

(5)截面尺寸檢測：用鋼尺和紅外線(xiàn)儀量測主要梁、柱構件的截面尺寸。對每個(gè)抽查構件量測3個(gè)截面尺寸，取其平均值作為該構件的實(shí)測尺寸。

(6)混凝土強度檢測：采用綜合評定法。首先用回彈法檢測梁、柱的混凝土強度，然后用鉆芯法對回彈結果進(jìn)行必要的修正。

(7)鋼筋檢測：用鋼筋位置探測儀結合適當開(kāi)鑿的方法檢測梁、柱構件的鋼筋數量、布置及混凝土保護層厚度。