北京市副中心核心區唯一商品房「金融街武夷融御」一房一價(jià)出來(lái)

距離北京市政府約1.6公里，距離M101地鐵站約600米，副中心核心區唯一商品房「金融街武夷融御」二期2021年9月開(kāi)盤(pán)，兩年賣(mài)1000套左右。

2022年商品住宅網(wǎng)簽金額&面積&套數 通州三冠王；

2022年普宅網(wǎng)簽金額&面積 北京市 NO.6；

年內累計6次通州區月度銷(xiāo)冠；

2023年1-5月，網(wǎng)簽金額16.6億元，榮獲通州區商品住宅網(wǎng)簽金額、網(wǎng)簽套數和網(wǎng)簽面積第二。

近日，金融街武夷融御 三期 開(kāi)始排卡，預計7月開(kāi)盤(pán)。

三期戶(hù)型產(chǎn)品為75-220㎡ 兩居/三居/四居，產(chǎn)品結構豐富，滿(mǎn)足多種家庭使用需求；項目均價(jià)大概7萬(wàn)左右，總價(jià)大概500-1550萬(wàn)左右，一般開(kāi)盤(pán)有優(yōu)惠。

首先我們來(lái)看一下項目區位。

金融街融御位于東六環(huán)內，東南側緊鄰北京市政府，直線(xiàn)距離2公里；

另外南側500米左右是規劃的城市副中心交通樞紐——亞洲大的TOD，規模為7個(gè)北京南站，規劃5條高鐵：京唐/京濱/京秦（在建中）、城際鐵路聯(lián)絡(luò )線(xiàn)（在建中，連接兩大機場(chǎng)）、新老城區聯(lián)絡(luò )線(xiàn)（京通號已通車(chē)），3條地鐵：平谷線(xiàn)/M101（在建中）、6號線(xiàn)（已通車(chē)，距離北運河東站直線(xiàn)距離1.4公里左右）。

副中心交通樞紐預計2023年底完成85%以上，預計2026年底整體完工。

在往南是運河生態(tài)公園、大運河森林公園、城市綠心公園，再往南西南就是環(huán)球影城?？梢?jiàn)，向南就是一片游玩的海洋！

周邊學(xué)校，除了融御一期內的后南倉小學(xué)分校外，還有北京市第二中學(xué)通州分校、北京小學(xué)通州分校、人大附中通州校區等。

另外，周邊直線(xiàn)距離3公里內有友誼醫院通州院區、北京通州醫院等。

三期作為融御后一期。一期已經(jīng)交房，二期2021年9月開(kāi)盤(pán)，預計今年將有兩批交房、明年還有一批交房，140㎡四居還有的可選；三期正在排卡升級，預計7月開(kāi)盤(pán)。

金融街武夷融御 三期 總房源約1200余套，預計分批次開(kāi)盤(pán)。

先來(lái)看一下樓棟和戶(hù)型分布

項目一房一價(jià)出來(lái)了，得房率71-83%，實(shí)際得房率王炸，有X空間。

下面我們來(lái)看一下戶(hù)型圖。

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