紫竹國際大廈 寫(xiě)字樓租賃

紫竹國際大廈

紫竹國際大廈樓盤(pán)介紹

       紫竹國際大廈是5A甲級寫(xiě)字樓,周邊聚焦了喜馬拉雅中心，浦東嘉里中心，新國際博覽中心等一大批商業(yè)項目,高100米共有22層。配備355個(gè)車(chē)位,在電梯、空調、層高等硬件上的配備也達到甲級辦公樓的水準,大廈總建筑面積56860平方米，由一棟22層的紫竹國際大廈辦公樓和11608平方米集中式商業(yè)(博覽匯廣場(chǎng))構成，辦公建筑面積30518平方米,項目總高度100米，超量配套355個(gè)停車(chē)位。

紫竹國際大廈位于上海市芳甸路1088號近花木路。 項目總高度100米，超量配套355個(gè)停車(chē)位，總建筑面積56,860平方米，辦公建筑面積30,518平方米。由一棟22層的紫竹國際大廈辦公樓和11,608平方米集中式商業(yè)（博覽匯廣場(chǎng)）構成。
大廈由一棟22層的紫竹國際大廈辦公樓和11,608平方米集中式商業(yè)（博覽匯廣場(chǎng)）構成，“博覽匯”廣場(chǎng)分為地上二層和地下一層。組成集餐飲、購物、娛樂(lè )、展示、休閑、時(shí)尚于一體的圍合式綜合商業(yè)廣場(chǎng), “博覽匯”廣場(chǎng)位于三條軌道的交匯處，它的地下正在建設軌道7號線(xiàn)新國際博覽中心站，未來(lái)距離站點(diǎn)主出入口僅需1分鐘步行時(shí)間；步行10分鐘內可分別到達軌道2號線(xiàn)世紀公園站和龍陽(yáng)路站，乘坐磁懸浮列車(chē)8分鐘即可直達浦東國際機場(chǎng)。
周邊的商業(yè)環(huán)境成熟，喜馬拉雅中心、浦東嘉里中心、新國際博覽中心、梅花路商業(yè)街等也將會(huì )將周邊的商業(yè)提高到一個(gè)新的檔次。紫竹國際大廈大樓在電梯、空調、層高等硬件上的配備也達到甚至部分超越了現有甲級辦公樓的水準，將新國際博覽中心板塊的甲級寫(xiě)字樓的品質(zhì)標準推向了更高的層面。
浦東科技館寫(xiě)字樓紫竹國際大廈且浦東區域內具生態(tài)環(huán)境的辦公區域，無(wú)疑當屬世紀公園旁的博覽中心板塊。博覽中心板塊因臨近世紀公園與湯臣高爾夫球場(chǎng)而擁有占地約280萬(wàn)平方米的城市“綠肺”資源。如此優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境資源，在市區的商務(wù)板塊中是的。
浦東科技館寫(xiě)字樓紫竹國際大廈博覽中心板塊則將成為串聯(lián)、并且帶動(dòng)形成四大板塊聯(lián)動(dòng)效應的中心樞紐，發(fā)展潛力巨大。博覽中心板塊有望成為繼竹園之后，陸家嘴東擴的下一個(gè)商務(wù)CBD。
內部配套
智能管理：美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動(dòng)化(BA)、通訊自動(dòng)化(CA)、辦公自動(dòng)化(OA)、消防報警自動(dòng)化(FA)、安保監控自動(dòng)化(SA)的5A級智能化管理系統。同時(shí)配有結構化綜合(PPS)布線(xiàn)、停車(chē)管理、電梯(非營(yíng)業(yè)時(shí)間)IC卡控制等設施，使大廈24小時(shí)處于安全的自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò )管理狀態(tài)。
電訊系統：大廈配備德國西門(mén)子程控交換機1臺，綜合布線(xiàn)系統工程所選用器材和線(xiàn)材均為美國AMP公司產(chǎn)品。層面水平和數據通訊采用54對UTP線(xiàn)纜和6芯光纜，能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開(kāi)通了：中國移動(dòng)通訊覆蓋、中國聯(lián)通覆蓋、中國網(wǎng)通、ISDN、ADSL、ATM寬帶網(wǎng)等電信業(yè)務(wù)同時(shí)還包括有線(xiàn)電、、視、鑫諾衛、、星節目等。
空調系統：選用美國YORK公司1100冷噸離心式制冷機組3臺，1100冷噸吸收式制冷機組1臺，取暖及加濕選用3臺德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個(gè)系統可同時(shí)供整幢大廈辦公樓與商鋪的制冷與制熱，并實(shí)行全面數字化遠程控制。
給排水系統：英國、瑞典進(jìn)口的給排水泵系統，污水處理能力為1100噸/天。設置9個(gè)大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均采用原裝進(jìn)口。
消防系統：由火警自動(dòng)化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統，二氧化碳化學(xué)滅火系統組成整個(gè)消防系統，另與正壓送風(fēng)系統、排煙系統、電梯自動(dòng)回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。

紫竹國際大廈樓盤(pán)參數

  區域: 浦東新區

· 商圈: 花木

· 開(kāi)發(fā)商: 紫竹國際集團

· 租賃面積：200m2~1500m2

· 租賃價(jià)格: 6.5-8.5元/㎡/天

· 物業(yè)費: 31元/月/m2

· 物業(yè)公司: 太平戴維斯

· 電梯情況: 客梯10部 貨梯2部

· 空調情況: 中央空調

· 總 樓 層: 22層

· 單層凈高: 2.80米

· 停車(chē)位: 1000元/月

· 周邊地鐵: 地鐵7號線(xiàn)花木站50米；

· 地址: 延安東路588號

· 聯(lián)系方式：

紫竹國際大廈平面圖

紫竹國際大廈地理位置

紫竹國際大廈外景圖

紫竹國際大廈內景圖