通州萬(wàn)國城MOMA(售樓中心)歡迎您_通州萬(wàn)國城MOMA售樓處—北京售樓處|樓盤(pán)詳情

北京通州【通州萬(wàn)國城MOMA】

當代集團萬(wàn)國系置業(yè)，通州核心區唯一綠色科技大宅！

樓盤(pán)簡(jiǎn)介

通州萬(wàn)國城MOMΛ擇址運河核心區南側， 占據了通州新城的地理中心?！叭∨评涞慕鉀Q之道+空氣質(zhì)量的獨特解決之道+能耗運行費用降低的獨特解決之道”為核心競爭力，從而打造“MOMΛ生活家園4+1社區”，即綠色住區、科技社區、 健康社區、 全齡社區及海外生活社區。社區打造邀請國際大師執筆，獨具匠心營(yíng)造共享山水社區，打造運河文化元素“帆” 主題文化園林，鋪陳“云天之間，帆動(dòng)自然”盛勢之態(tài)，實(shí)現自然、建筑、城市與人的有機共融。目之所及，見(jiàn)山、見(jiàn)水、見(jiàn)云、見(jiàn)樹(shù)。通州萬(wàn)國城MOMA由當代置業(yè)投資開(kāi)發(fā)，公司傾注于綠色科技+舒適節能+移動(dòng)互聯(lián)的全生命周期生活家園；以社會(huì )責任為中心而創(chuàng )建的MOMΛ概念，在中國提供節能舒適的健康生活環(huán)境，在環(huán)保建筑方面擁有超過(guò)十多年的研發(fā)經(jīng)驗。通州萬(wàn)國城MOMA位于通州核心區，果園環(huán)島東側；距離北京市政府新址一河之隔。項目基于東直門(mén)當代MOMA綠色科技住宅的標準，在通州升級再造一座萬(wàn)國城。采用科技系統，參考美國WELL建筑標準、“綠色建筑設計三星標識”、“綠色建筑運營(yíng)三星標識”進(jìn)行設計建造， WELL國際健康標準“三大建筑標準的當代綠色科技華宅，實(shí)現建筑的可持續發(fā)展，創(chuàng )造舒適健康的生活家園。

通州萬(wàn)國城MOMA位于北京市通州區核心地帶，當代置業(yè)在綠色、科技、健康建筑領(lǐng)域十分卓越。通州萬(wàn)國城MOMA延續了公司綠色科技住宅的標準，同時(shí)參考美國WELL建筑標準、綠色建筑設計三星標識及綠色建筑運營(yíng)三星標識設計建造。

項目區位圖

項目基本情況

樓盤(pán)名稱(chēng):萬(wàn)國城MOMA

項目位置：通州區玉橋西路與運河西大街交匯處

建筑類(lèi)型：高層、板樓

項目特色：科技住宅、名企盤(pán)

樓棟總數：5棟住宅、一棟商業(yè)

產(chǎn)權性質(zhì)：70年

開(kāi)發(fā)公司：北京潤錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

裝修標準：精裝修

全裝修：客廳全石材，臥室實(shí)木復合地板，廚房全套櫥柜，墻面高端壁紙，贈送全德系家電，室內配智能家居，室外外遮陽(yáng)系統，可以實(shí)現拎包入住。

室內層高：?jiǎn)螌訉痈?m

樓棟總高：1# 25層、3#19層、5#25層、6#26層

交房時(shí)間：現房

總戶(hù)數：773戶(hù)

梯戶(hù)比：二梯三戶(hù)（1，3，5#）、三梯四戶(hù)（6#）、一梯一戶(hù)（2#）

物業(yè)費：5.65元/㎡

能源費：58元/年/㎡

綠化率:30%

容積率:4.2

車(chē)位比:1：1.2

車(chē)位所在樓層：-2層、-3層

車(chē)位價(jià)格：待定

物業(yè)公司：物業(yè)（北京）股份有限公司（自持）

首付比例：首套總價(jià)首付40%，二套總價(jià)首付80%。

在售戶(hù)型

恒濕-恒溫-恒氧-恒靜

112平米 三室二廳二衛

?6-1-2303 建面112.77㎡

原價(jià)：841萬(wàn)

現價(jià)：785萬(wàn)（全款）

?6-2-2403 建面112.31㎡

原價(jià)：845萬(wàn)

現價(jià)：790萬(wàn)（全款）

170平米 四室二廳三衛

寬闊四居超豪華（現房）

?2-1-2602 建面169.98㎡

原價(jià)：1211萬(wàn)

現價(jià)：1188萬(wàn)（全款）

樣板間賞析

周邊配套

【配套設施】

高端配套商業(yè)引入，具體項目待定。7號樓為辦公立項，地下2000平米健身會(huì )所，當代置業(yè)持有運營(yíng)，功能包括：泳池、咖啡、鮮花店、兒童娛樂(lè )等，。

【交通配套】

六橫三縱兩高二軌（六橫：通燕高速、新華大街、玉帶河大街、運河西大街、九棵樹(shù)東路、京哈高速；三縱：新華南路、通順路、西六環(huán)路；兩高速：京哈、通燕；二軌道：距離地鐵6、8號線(xiàn)1.6公里。）

【教育配套】

運河小學(xué)通州區教委直屬公辦小學(xué)，學(xué)制為6年。學(xué)校筑面積6000平方米，現有29個(gè)教學(xué)班，近1600名學(xué)生，80余名教職工通州區運河中學(xué)2003年躋身于北京市示范高中行列。

潞河中學(xué)1978年被北京市政府確定為首批市屬重點(diǎn)中學(xué)，2000年通過(guò)專(zhuān)家組的評估成為北京市首批示范高中。

【商業(yè)配套】

萬(wàn)達商圈：以萬(wàn)達廣場(chǎng)為核心，包括國泰百貨（通州北苑店）、華聯(lián)BHG，緊鄰通州北苑地鐵站，集購物、休閑、娛樂(lè )的時(shí)尚潮流的聚集地。距離項目開(kāi)車(chē)15分鐘即可到達。

九棵樹(shù)商圈：由羅斯福廣場(chǎng)、瑞都國際中心、金成中心、園景國際中心（貴友）、陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)（通州店）、蘇荷時(shí)代廣場(chǎng)組成。緊鄰九棵樹(shù)地鐵站。

梨園商圈：卜蜂蓮花綜合商城、物美大賣(mài)場(chǎng)附近有萬(wàn)達廣場(chǎng)，貴友大廈、藍島大廈、家樂(lè )福、羅斯福廣場(chǎng) 、迪卡儂、易初蓮花、物美、京客隆等。

目前遠洋新光天地也已動(dòng)工，位于通州北關(guān)地鐵口，通燕高速北側。

【醫療配套】

潞河醫院：距離本項目?jì)H需步行10分鐘醫院，正在建設的門(mén)診綜合樓建成后建筑面積達11萬(wàn)多平方米。醫院現有員工2300余人，2014年開(kāi)放床位1042張，是目前通州大的綜合性醫院（始建于1878年，占地面積60畝，是一所集醫、教、研、防于一體的三級綜合醫院，是北京市醫保定點(diǎn)醫院。）

北京中醫藥大學(xué)東直門(mén)醫院東區：距離本項目開(kāi)車(chē)僅需10分鐘，現已成為職工800余人，病床近400張，集醫療、科研、教學(xué)、預防保健四位一體的全民所有制三級甲等綜合中醫醫院。

中國人民解放軍第二六三醫院：距離本項目開(kāi)車(chē)僅需15分鐘(263醫院，北京軍區總醫院二六三臨床部)始建于1946年的"白求恩國際和平醫院冀中第三分院"，綜合性二級甲等醫院，2001年被確定為北京市首批基本醫療保險定點(diǎn)醫院、新農村醫療合作保險定點(diǎn)單位。

還有首醫大附屬腫瘤醫院、通州區婦幼保健院、通州區中西醫結合醫院等。此外，安貞醫院、首都兒研所已確定入駐通州，還有協(xié)和醫院東區、洛杉磯兒童醫院均已經(jīng)簽約成功，也將陸續搬到通州。

【公園配套】

緊鄰地塊的是將要修建的北齊長(cháng)城遺址公園，綠地約2.11公頃（2.11萬(wàn)平米）。

項目以北2公里是西海子公園（位于北京市通州區西海子西街，始建于1936年，占地面積14公頃，其中水面近5公頃，新建了京郊座水上世界）。

東北方向2公里的是大運河奧體公園（位于通州區北運河通州新城城市段，一期北起北運河源水島南端，南至六環(huán)路，西起濱河西路，東至北運河防洪堤，規劃全線(xiàn)總長(cháng)4600米，寬600-800 米，總面積368萬(wàn)平方米）。

正東方向3公里是大運河生態(tài)公園（位于通州區東關(guān)大橋北側，南臨通胡路，西倚運河東岸，為百里長(cháng)安街東起點(diǎn)、京杭大運河北起點(diǎn)。占地面積800畝，其中綠化面積600畝）。

東南方向5公里的是大運河森林公園，（占地面積10700畝，公園沿水系長(cháng)達8公里，分別建有潞河桃柳、月島聞鶯、明鏡移舟等六大景區和長(cháng)虹花雨、半山人家、皇木古渡等十八景點(diǎn)）。

正南方向4公里的是已經(jīng)開(kāi)工建設的全球規劃大的環(huán)球影城公園（北京******及度假區項目，位于通州文化旅游區，規劃占地面積400公頃，其面積是日本大阪項目的8倍，將會(huì )成為全球大的******及度假區，由首寰公司和美國環(huán)球公司共同投資建設，預計2020年建成營(yíng)業(yè)）。

項目特點(diǎn)

交通便捷

通州萬(wàn)國城MOMA位于通州核心區域，緊鄰地鐵八通線(xiàn)梨園站和九棵樹(shù)站，以六橫三縱的交通軌道布局、四個(gè)樞紐站、兩條快速路、10條軌道交通、兩條城際交通的資源優(yōu)勢，縱橫京城腹 地，位置優(yōu)勢難 以 復 制。

配套成熟

通州萬(wàn)國城MOMA自有約2萬(wàn)㎡精品商業(yè)配套，九棵樹(shù)、萬(wàn)達、梨園三大商圈環(huán)抱，滿(mǎn)足日常購物娛樂(lè )需求；距離新市政府大樓5公里，另有南關(guān)小學(xué)、運河小學(xué)、運河中學(xué)、潞城醫院、通州婦幼等配套，盡享繁華，生活便利。

科技住宅

項目落址通州核心區，70年綠色科技住宅，打造室內恒溫恒濕恒養恒靜，智能科技系統，全天24小時(shí)室內新風(fēng)置換，未來(lái)定位高端居家型改善社區。

通州萬(wàn)國城MOMA參照WELL國際健康標準打造全年365天24小時(shí)恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、凈水的居住環(huán)境，配備比肩中國建筑奇跡-東直門(mén)MOMA全球一線(xiàn)家裝品牌及智能家居，拎包入住，為業(yè)主打造綠色科技人居。

品牌開(kāi)發(fā)

通州萬(wàn)國城MOMA由當代置業(yè)開(kāi)發(fā)，公司傾注于綠色科技+舒適節能+移動(dòng)互聯(lián)的全生命周期生活家園，在環(huán)保建筑方面擁有超過(guò)十多年的研發(fā)經(jīng)驗，并且邀請國際大師執筆，獨具匠心營(yíng)造共享山水社區，品質(zhì)有保障。

項目?jì)?yōu)勢

通州萬(wàn)國城ΜΟΜΛ是當代置業(yè)繼東直門(mén)當代MOMΛ之后的又一力作 ，通州萬(wàn)國城MOMΛ承襲當代置業(yè)綠色科技基因，集綠色科技住宅、精品商業(yè)、藝術(shù)博物館。

通州萬(wàn)國城MOMΛ擇址運河核心區南側，占據了通州新城的地理中心。取暖制冷的解決之道+空氣質(zhì)量的獨特解決之道+能耗運行費用降低的獨特解決之道”為核心競爭力，從而打造“MOMΛ生活家園4+1社區”，即綠色住區、科技社區、健康社區、全齡社區及海外生活社區。

功能定位

其功能定位是國際和諧宜居之都示范區，建設過(guò)程中包含了綠色、宜居、方便快捷三大元素。等多種業(yè)態(tài)功能為一體。

周邊配套

在城市配套方面，運河公園、安貞醫院本部、萬(wàn)達廣場(chǎng)均落戶(hù)通州。 [4] 從教育資源層面來(lái)看，二中、首師大附中、人大附中、北理工附中全部搬遷至通州，運河小學(xué)、潞河中學(xué)在通州。

規劃信息

通州目前劃分為五個(gè)大區，分別是商務(wù)核心區、居住配套服務(wù)區、行政辦公區、文化創(chuàng )意聚集區、國際醫療聚集區，通州萬(wàn)國城MOMΛ處于核心區里面的居住配套服務(wù)區。

優(yōu)勢

1、通州唯一在售70年綠色科技住宅。

2、打造室內恒溫恒濕恒養恒靜，全天室內新風(fēng)置換，智能家居。

3、墻體高端外立面石材，室內贈送德系家居， 全套實(shí)木廚具贈送。

4、定位未來(lái)人居型改善住宅，電梯入戶(hù)，全明格局，112-149平米三居戶(hù)型。

5、六大公園薈集，為生活增添新鮮與活力緊鄰地塊的是將要修建的北齊長(cháng)城遺址公園，綠地約2.11公頃。

6、“MOMΛ生活家園4 1社區”，即綠色住區、科技社區、健康社區、全齡社區及海外生活社區。

7、產(chǎn)品力：私密性好，動(dòng)靜分離，不光能實(shí)現臥室南北分開(kāi)較強的私密性，更能達到室內分貝低于40。

8、參考美國WELL建筑標準、“綠色建筑設計三星標識”、“綠色建筑運營(yíng)三星標識”進(jìn)行設計建造。

9、打造通州高端品質(zhì)社區，配套設施齊全，自帶20000平米商業(yè)綜合體。

10、距離地鐵6號線(xiàn)北運河西1.7 公里，距地鐵8號線(xiàn)九棵樹(shù)1.3 公里，醫療、教育、商業(yè)、交通配套近在咫尺。

北京通州【通州萬(wàn)國城MOMA】