房屋承重荷載檢測

對于放置于建筑屋面上的光伏，需要屋面的承載能力能滿(mǎn)足要求，方可放置，不然容易產(chǎn)生建筑倒塌的嚴重事故。光伏板一般每平米重約20kg，一般來(lái)說(shuō)對于混凝土屋面放置光伏板問(wèn)題不大，但對于鋼結構屋面來(lái)說(shuō)，卻需要進(jìn)行嚴格的檢測鑒定方可執行。

原因是：一般鋼結構建筑屋面均為不上人屋面，屋面活荷載設計值本來(lái)就比較小，南方無(wú)雪地區一般為0.5kN/㎡，北方地區還要考慮到雪荷載，一般為0.7kN/㎡，主若是加上光伏板重量，很有可能會(huì )導致承載力不足，產(chǎn)生安全事故。

“十三五”計劃，證府對分布式光伏發(fā)電呵護傾斜明顯。隨著(zhù)集中式光伏發(fā)電熱潮逐漸褪去，取而代之的是分布式光伏市場(chǎng)崛起壯大。

房屋承重荷載檢測

屋頂光伏電站作為分布式光伏發(fā)電的主力軍之一，備受制造企業(yè)青睞，閑置的廠(chǎng)房屋頂再次被利用起來(lái)?？吹椒植际焦夥袌?chǎng)的紅利，許多居民也蠢蠢欲動(dòng)，欲償償鮮，建立家用屋頂光伏電站。

家用屋頂光伏電站建設時(shí)，如何把握電站承重能力呢?屋頂能承受太陽(yáng)能電站設備的重量是怎么計算?這是電站設計之初必須要慎重考慮的問(wèn)題，下面我們來(lái)舉例說(shuō)明：

一個(gè)3KW的家用屋頂太陽(yáng)能電站，需要150W的太陽(yáng)能電池板20塊，太陽(yáng)能電池板的重量為240kg，支架、水泥方磚重量約在210kg，支架占地面積為15平米，以這個(gè)標準計算出太陽(yáng)能電站設備對屋頂的壓力為30kg/平米。家用屋頂一般承重都超過(guò)30KG，因此，在上面安裝光伏板是沒(méi)有多大問(wèn)題的。

以上只是一種概算，可以為大家做個(gè)參考。此外，家用屋頂光伏電站在電站設計的時(shí)候，還應充分考慮到屋頂的固定荷重、風(fēng)壓荷重、雪壓荷重、地震荷載等。

百姓把屋頂閑置資源有效利用，安裝光伏發(fā)電系統，在滿(mǎn)足自身用電需求的前提下，將剩余的電賣(mài)給國家電網(wǎng)，省掉了電費，還增加了收入，還踐行了節能、環(huán)保，可謂是一舉多得。

但并不是所有屋頂都適合安裝光伏電站的，那么哪些情形適合建設?

01 有屋頂或屋頂產(chǎn)權清晰

建設光伏發(fā)電系統的用戶(hù)需要對屋頂擁有使用權。因此，有屋頂的農村地區，別墅居民安裝起來(lái)相對方便，對于多層或者高層以上住宅的樓頂屋頂，屬公用區域，不屬于單獨某一戶(hù)，整棟樓業(yè)主共同擁有使用權。要想在上面建設電站，需要獲得整棟樓業(yè)主的同意，否則，即使安裝好了，電網(wǎng)公司也不會(huì )給并網(wǎng)。

02 屋頂情況良好

比如前后沒(méi)有遮擋，光照好，屋頂有足夠的承重等。造成遮擋的因素很多，可能是樓層間，可能是植被，可能是組件間。別小看遮擋的危害，組件被遮擋，影響電站發(fā)電量，收益回收期更長(cháng)。

03 家用光伏電站安裝屋頂是否會(huì )漏雨?

漏雨是安裝光伏電站過(guò)程中需要注意的問(wèn)題，防水工作做好了，光伏電站才安全。一般現在正常的施工安裝流程，都不會(huì )破壞到屋頂的防水，且額外所做的防水處理，反而加強了防水。

光伏支架安裝在屋頂支撐著(zhù)組件，連接著(zhù)屋頂。它的設計多采用頂上頂的方式，不會(huì )對屋面原有防水進(jìn)行穿孔、破壞;壓塊采用預制構件，不會(huì )現場(chǎng)澆注。此種做法避免了太陽(yáng)能支架安裝對屋面防水層的硬性破壞。

隨著(zhù)城市建設發(fā)展和不斷進(jìn)步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設等在實(shí)施過(guò)程中，會(huì )對周?chē)课莓a(chǎn)生一定的影響，因而，施工需要對周邊房屋檢測鑒定。

第 1 階段 施工的前面進(jìn)行檢測

1)調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調查與相鄰工程之間的相鄰小區道路、圍墻是否有開(kāi)裂、嚴重傾斜變形現象。

2)調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環(huán)節。

3)檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于2次，取中間值作為監測初始值;在道路標識(路燈、道路路面等)設置監測點(diǎn)，觀(guān)察地面的沉降對管線(xiàn)的產(chǎn)生影響，應重復測不少于2次，取其平均值作為監測初始值。

4)檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點(diǎn)。

5)調查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。

6)提交施工的前面檢測報告。

第 2 階段 施工完畢后的復測

1)復核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監測對市政管線(xiàn)的造成的影響;

2)復核一般建筑的裂縫與損壞情況;

3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;

4)分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度;

5)結合結構的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議;

6)提交檢測與監測總結報告。

對周邊房屋的檢測鑒定有利于再施工的過(guò)程中，減少安全事故的發(fā)生，因此必須要重視，應選擇房屋鑒定公司進(jìn)行檢測鑒定。

植筋加固中，植筋膠需要送檢。因為植筋膠是植筋加固非常重要的材料，缺了它植筋加固就不能成事。為了不使植筋工程留下隱患，我們在選擇植筋膠時(shí)需擦亮雙眼，使用正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的符合國家規范要求的高性能產(chǎn)品。在使用前，需將植筋膠送有關(guān)機構進(jìn)行全項檢測，其檢測內容應包括：劈裂抗拉強度、抗彎、抗壓、鋼對鋼拉伸抗剪、約束拉拔條件下帶肋鋼筋與混凝土的粘結強度、觸變指數、耐濕熱老化、耐熱老化、耐凍融、耐疲勞應力、耐應力、耐鹽霧、耐堿、耐酸性介質(zhì)等19項。