在工業(yè)建筑價(jià)格制定過(guò)程中，如果調查、檢測數據不充分或不準確，要及時(shí)進(jìn)行補充調查、檢測。對于存在明顯、嚴重問(wèn)題，但通過(guò)狀態(tài)分析和初步檢查明確判斷的工程項目，評估程序的實(shí)際應用可根據實(shí)際情況和評估要求適當簡(jiǎn)化。

工業(yè)廠(chǎng)房鑒定的一般程序包括鑒定的目標、范圍和內容，前期調研，制定鑒定方案，詳細的調研和測試，分析和檢查，評估，評估報告等。在工業(yè)建筑價(jià)格制定過(guò)程中，如果調研、檢測數據不充分或不準確，要及時(shí)進(jìn)行補充調研、檢測。對于存在明顯、嚴重問(wèn)題，但通過(guò)狀態(tài)分析和初步檢查明確判斷的工程項目，評估程序的實(shí)際應用可根據實(shí)際情況和評估要求適當簡(jiǎn)化。

廠(chǎng)房樓板承重檢測：接受評估委托時(shí)，應根據委托方提出的評估理由和要求，協(xié)商確定評估目的、范圍和內容。通過(guò)查閱圖紙、調查工業(yè)建筑的歷史狀況、調研現場(chǎng)、調研工業(yè)建筑的實(shí)際情況、內外環(huán)境、使用狀況、目前存在的問(wèn)題，確定詳細的調研檢測工作大綱，擬定鑒定方案。

廠(chǎng)房鑒定方案應根據初步調研結果、鑒定對象的特點(diǎn)、鑒定目的和要求制定。評估方案的內容應包括詳細的調研檢查工作、檢查評估的依據、檢查方案和主要檢查方法、工作進(jìn)度和委托方需完成的準備工作。這些都是后續工作的前提條件，是進(jìn)入現場(chǎng)進(jìn)行詳細勘察測試時(shí)需要做的準備工作。

同時(shí)，在接受鑒定委托時(shí)，不僅要明確鑒定目的、范圍和內容，而且要按規定要求做好前期調研工作，特別是對復雜或疑難的工程項目，要擬定符合實(shí)際和要求的鑒定方案。確定下一步工作大綱，指導后續工作。

廠(chǎng)房樓板承重檢測報告-廠(chǎng)房檢測中心，應根據實(shí)際需要選擇以下工作內容：

1、詳細研究相關(guān)文件和資料。

2、詳細調研環(huán)境中的結構效應和不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測試結構效應或效果。

3、檢查結構布置和結構、結構構件和連接、支撐系統，詳細檢查結構的缺陷和損壞，包括承重結構或構件

4、廠(chǎng)房分析和校核，根據詳細的調研和試驗結果，應對建筑物和結構的整體和各構件的水平進(jìn)行分析和校核，包括結構分析、結構或構件安全性和正?？捎眯孕史治?、存在問(wèn)題的原因分析等。

房屋各組成部分危險性鑒定應按下列等級劃分;

A級：無(wú)危險點(diǎn)，結構承載力能滿(mǎn)足正常使用，未發(fā)現危險點(diǎn),房屋結構安全。

B級：有危險點(diǎn)，結構承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構, 基本滿(mǎn)足正常使用要求。

C級：部危險，部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，部發(fā)生險情，構成部危房。

D級：整體危險，承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。