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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專(zhuān)注房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專(zhuān)注承接盱眙縣學(xué)校幼兒園鑒定、盱眙縣鋼結構檢測、盱眙縣廠(chǎng)房承重檢測、盱眙縣托兒所培訓機構鑒定、盱眙縣房屋安全檢查、盱眙縣房屋安全鑒定、盱眙縣安全可靠性鑒定、盱眙縣危房鑒定、盱眙縣抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場(chǎng)質(zhì)量檢測等服務(wù)。

檢測知識分享：

哪些房屋需做安全鑒定?

(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;

(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

(4)發(fā)生過(guò)自然災害(如水災、火災、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;

(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn)、基礎、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋抗震性能鑒定
(1)對于原設計未考慮抗震設防要求或規定的抗震設防要求已經(jīng)提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定，并提出處理意見(jiàn)。
(2)對于經(jīng)過(guò)改造但改造設計未考慮現行的抗震設防要求的建筑、或超過(guò)設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定。

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廠(chǎng)房驗收檢測過(guò)程：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

4、分析房屋損壞原因。

5、綜合評定房屋完損等級。

承接盱眙縣本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時(shí)還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括通州區、相城區、昆山市、通州區、睢寧、閔行區、江陰市、武進(jìn)、灌云縣、如東縣、啟東市、東臺市、金湖縣、溧陽(yáng)、姑蘇、新北區、儀征市、亭湖、江寧區、通州、姜堰、京口區、丹陽(yáng)、泉山區、梁溪、無(wú)錫、邳州等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

廠(chǎng)房結構檢測鑒定的過(guò)程
檢測過(guò)程：
1、調查廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件。
3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備。
5、綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房安全程度。

某網(wǎng)架鋼結構安全檢測：

依據現有的結構圖紙，考慮現場(chǎng)調查和檢測得到的結構損傷、荷載和變形數據，建立符合結構實(shí)際狀況的計算模型，對結構正常使用情況下的承載力進(jìn)行驗算。

計算中主要考慮恒載、活載和風(fēng)荷載。恒載包括結構自重、附加屋面恒載以及裝修吊頂的自重荷載;活載包括按不上人屋面考慮的活荷載;風(fēng)荷載按當地50年一遇的基本風(fēng)壓計算。

計算分析時(shí)不考慮地震荷載作用，承載力驗算時(shí)考慮恒荷載、活荷載和風(fēng)荷載效應的基本組合。

計算分析結果表明，在不考慮地震荷載作用的條件下，鋼網(wǎng)架所有構件的應力比均小于1.0，網(wǎng)架結構的承載力滿(mǎn)足正常使用的要求。

綜合以上現場(chǎng)施工質(zhì)量檢測結果和理論分析結果，我們對鋼網(wǎng)架的結構安全性進(jìn)行了仔細的分析和評估，并形成了zui終的檢測結論和建議。

zui終檢測結論是：鋼網(wǎng)架的結構布置、軸網(wǎng)尺寸、主要受力構件截面尺寸、關(guān)鍵節點(diǎn)焊縫質(zhì)量等滿(mǎn)足設計要求;完損檢測結果表明，網(wǎng)架屋面結構整體性良好，各結構構件及連接節點(diǎn)基本完好，主要損傷表現為部分網(wǎng)架桿件、螺栓球表面涂層開(kāi)裂、脫落、銹蝕，部分支座節點(diǎn)施工不規范，與原設計節點(diǎn)存在差異;正常使用狀態(tài)下網(wǎng)架結構驗算表明，在不考慮地震荷載作用的條件下網(wǎng)架屋面的結構承載力滿(mǎn)足正常使用要求。

zui終的檢測建議是：對結構銹蝕部位進(jìn)行除銹并重新進(jìn)行防腐防火處理;對未按設計要求施工的支座節點(diǎn)加強監測;裝修過(guò)程中加強施工質(zhì)量監測，確保裝修結構層的承載力滿(mǎn)足正常使用要求;定期對網(wǎng)架進(jìn)行檢查維護。

2023年12月15日新消息，據盱眙縣房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露