廠(chǎng)房外資驗廠(chǎng)驗收檢測鑒定評定等級：

廠(chǎng)房若是出現結構損壞，或承重構件損壞，例如廠(chǎng)房裂縫、廠(chǎng)房沉降、廠(chǎng)房?jì)A斜等，不能保證生產(chǎn)和使用的就一定要進(jìn)行廠(chǎng)房檢測了。廠(chǎng)房鑒定的程序和步驟應該是由下而上、由外及內、逐層進(jìn)行。首先鑒定廠(chǎng)房所處的和排水，其次鑒定廠(chǎng)房的外墻及外觀(guān)形象，然后鑒定過(guò)道、樓梯間，再鑒定室內，后鑒定屋蓋。

經(jīng)過(guò)廠(chǎng)房鑒定之后，就可以得出廠(chǎng)房的等級，那么廠(chǎng)房鑒定的是怎么劃分的呢？

A：結構承載力能正常使用要求，未發(fā)現危險點(diǎn)，廠(chǎng)房結構。

B級：結構承載力基本能正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能正常使用要求，廠(chǎng)房整體出現險情，構成整幢危房。廠(chǎng)房鑒定的結果可以為后續的改造重建提供建議，若是鑒定中發(fā)現有重大隱患需立即報告業(yè)主進(jìn)行相應的加固措施。

一、對于廠(chǎng)房、房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行房屋安全性檢測。

　　1）達到設計使用年限擬繼續使用；

　　2）用途改變或使用需求增加；

　　3）使用環(huán)境改變；

　　4）遭受災害或者事故；

　　5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；

　　6）出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài)；

　　7）未達到設計使用年限，需要了解結構現狀；

　　8）對可靠性有疑。

　　二、一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：（房屋改造檢測鑒定報告怎么辦理）

　　1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。

　　2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護部位及保護要求；

　　3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；

　　4）結構體系復核檢測；

　　5）構件尺寸和配筋復核檢測；

　　6）結構材性檢測；

　　7）房屋完損狀況檢測；

　　8）房屋傾斜及沉降測量；

　　9）結構驗算與安全性分析；

　　10）抗震性能評估；

　　11）結構維修可行性建議。

　　通過(guò)以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證建筑物的長(cháng)期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

　　三、具體工藝流程

　?。?）按設計圖紙的具體要求，在制定部位放線(xiàn)，線(xiàn)的實(shí)際寬度應比粘碳投影寬20mm。

　?。?）全面徹底地處理混凝土的基層面，處理完畢后要用空氣壓縮機吹干凈粉塵等雜物。

　?。?）將修復材料攪拌均勻，配合計量器進(jìn)行找平處理。

　?。?）用滾桶涂刷底層樹(shù)脂，抹于混凝土表面。

　?。?）減少灰塵、雨水等對施工質(zhì)量的影響，根據環(huán)境、溫度等確定養護周期。

　?。?）質(zhì)檢員進(jìn)行初步的竣工驗收，然后請合同雙方及監管部門(mén)根據《碳纖維片材加固混凝土結構技術(shù)規程》的具體要求進(jìn)行驗收。