杭州房屋建筑結構檢測===

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--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

浙江建筑工程檢測有限公司擁有先進(jìn)、齊的房屋檢測儀器和檢測專(zhuān)用設備以及鋼筋、水泥、混凝土、基樁等多個(gè)配套的檢測實(shí)驗室，從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等各類(lèi)民用建筑和工業(yè)廠(chǎng)房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有第三方公正性的承諾和措施，能夠、公正地進(jìn)行各項房屋檢測評估及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、房屋建筑主體檢測、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類(lèi)型房屋鑒定檢測等。我們奉行“以質(zhì)量立足，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營(yíng)理念，堅持“科學(xué)、公正、準確、滿(mǎn)意”的質(zhì)量方針，為房屋的質(zhì)量和安全竭誠工作。

杭州房屋建筑結構檢測;混凝土橋梁檢測-超聲回彈綜合法
超聲回彈綜合法是采用超聲儀和回彈儀在結構混凝土一測區分別測量聲時(shí)值和回彈值，然后利用已建立起來(lái)的測強公式推算該測區混凝土強度的一種方法。與單一的回彈法或超聲 法相比具有精度高等優(yōu)點(diǎn)。

本次修訂還補充了燃油和燃氣機組發(fā)電廠(chǎng)安全關(guān)鍵部位的建筑。當僅要求鑒定某層次的安全性或正常使用性時(shí)，進(jìn)一步突出了設防類(lèi)別劃分是側重于使用功能和災害后果的區分，對于螺栓對結構適用性影響的檢測主要依靠外觀(guān)檢查，才具備對廠(chǎng)房的整體安全狀況做出評價(jià)的功能，

杭州房屋建筑結構檢測;根據檢測結果和國家規范對本建筑物進(jìn)行結構復核驗算，根據復核驗算結果提出檢測鑒定結論和建議。承重檢測鑒定機構的該檢測方法具有快速，收費較低的優(yōu)勢，目前市場(chǎng)應用也廣，特別是工業(yè)建筑廠(chǎng)房，一般都是采用這種方法進(jìn)行。承重測試試驗對于要求準確了解樓面承重能力的情形，一般都采用現場(chǎng)進(jìn)行承重測試試驗。

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房屋安全鑒定是由專(zhuān)門(mén)的房屋安全鑒定機構對房屋結構的現在安全性做出科學(xué)的評價(jià)，確保房屋居住人的生命財產(chǎn)安全，之所以房屋安全鑒定會(huì )有如此重要的作用，離不開(kāi)它在多方面起到的作用。房屋安全鑒定的重要作用：

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隨著(zhù)房?jì)r(jià)越來(lái)越高，房屋占資產(chǎn)家庭財富總比例越來(lái)越高，房屋建筑質(zhì)量越來(lái)越受重視。雖然監管越來(lái)越嚴厲，大的建筑質(zhì)量事故沒(méi)有，但小的質(zhì)量糾紛卻越來(lái)越多，比如就房屋裂縫、漏水等等原因扯皮的事情時(shí)有發(fā)生。雖然這些是小問(wèn)題，但是對于買(mǎi)房的個(gè)人來(lái)說(shuō)，不僅僅是物不值價(jià)的問(wèn)題，而是居住的是否安心，牽扯許多精力，而且但是業(yè)主并不清楚是否真的房屋質(zhì)量安全問(wèn)題或者是不是有建筑質(zhì)量問(wèn)題等等。需要找專(zhuān)注的機構來(lái)處理。

裂縫一般分為樓板裂縫和墻體裂縫，那么我們來(lái)了解下裂縫的種類(lèi)及如何產(chǎn)生的，以及如何修補。

樓板裂縫有以下幾種：

是混凝土收縮裂縫，通常不影響房屋安全性，會(huì )對房屋使用產(chǎn)生影響，通常廚衛間出現這樣的裂縫蕞為常見(jiàn)，建筑防水稍微差點(diǎn)就容易滲水。一般建議將裂縫做注漿封閉處理，即用市售的優(yōu)良填縫劑填補，再采用柔性防水處理措施。如果涉及到索賠的話(huà)蕞好還是直接溝通，因為這種裂縫比較常見(jiàn)，通常因為施工原因產(chǎn)生。表現為對穿性裂縫，裂縫可能會(huì )導致滲水;這種裂縫比較普遍，尤其是在大開(kāi)間房屋的墻角形成45度角斜裂縫。如在樓板的關(guān)鍵部位增設一些鋼筋，減少混凝土中外加劑的摻量，加強養護，則可避免這些裂縫的產(chǎn)生。

其次是溫差裂縫：因為施工初期因養護不當由溫度引起的，裂縫呈蜘蛛網(wǎng)狀。這種裂縫過(guò)密過(guò)多，則反映混凝土的質(zhì)量差，會(huì )影響樓板的承載力。如在施工中加強養護，則可避免產(chǎn)生這種裂縫。

蕞后需要特別關(guān)注的是受力裂縫，一般出現在支座處的板面，或板中部的板底。此類(lèi)裂縫一般不對穿，且外寬內窄。若此類(lèi)裂縫過(guò)寬過(guò)密，則說(shuō)明樓板太薄或混凝土強度過(guò)低或鋼筋太少，應予充

分關(guān)注。建議請專(zhuān)注人士檢測鑒定房屋質(zhì)量及見(jiàn)證取樣，了解是不是因為房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的。

墻體裂縫分為三種：

弟一種是因為房屋不均勻沉降引起的。裂縫表現為傾斜的、有方向性的、有規則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造時(shí)地基和基礎沒(méi)打好?；蛘呤且驗橄噜徲绊懯┕ぴ斐傻?。

第二種是由因為溫度引起的，又可分為兩種情況，一種只是裝修粉刷裂縫，和墻體無(wú)關(guān)，這種裂縫對房屋的安全和使用都沒(méi)有影響;另一種是窗臺、門(mén)框上的斜縫，可能會(huì )滲水，影響使用。一般

進(jìn)行補縫就可以。

第三種是梁下的墻體受力荷載太大引起的，對房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要，一是在設計時(shí)出了問(wèn)題，墻體承受的壓力太大;一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。這種

裂縫就是房屋質(zhì)量問(wèn)題了，會(huì )影響房屋安全，出現這種裂縫時(shí)強烈建議做房屋安全性檢測鑒定。