從化區房屋檢測鑒定中心、從化區危房鑒定單位、從化區鋼結構檢測機構、從化區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

1、依據。嚴格按照《建筑結構可靠度設計統一標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《危房鑒定標準》、《建筑結構檢測技術(shù)標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類(lèi)標準》、《建筑抗震設計規范》、《防洪標準》等國家有關(guān)標準規范及規則，進(jìn)行幼兒園校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的鑒定。

2、工作要求。

(1)鑒定應分類(lèi)實(shí)施。已經(jīng)過(guò)縣級以上有資質(zhì)的鑒定部門(mén)排查并形成鑒定報告的校舍、被鑒定為D級危房的校舍和正在建設的項目可不再重新鑒定。重點(diǎn)鑒定2015年以前校舍的抗震設防情況。要嚴格按照抗震設防標準和有關(guān)防災要求進(jìn)行鑒定，不留死角。

(2)校舍建筑安全鑒定

1、校舍安全鑒定。由縣區校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設計單位或房屋安全鑒定機構承擔鑒定工作(地震部門(mén)、建委配合工作)并出具鑒定報告。在安全鑒定過(guò)程中，對需要進(jìn)行實(shí)體檢測的校舍，應委托具備相應資質(zhì)的檢測單位負責檢測，出具檢測報告。

2、校舍抗震鑒定。經(jīng)安全鑒定為Asu、Bsu、Csu的校舍，需進(jìn)一步進(jìn)行抗震鑒定?？拐痂b定應由縣區校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設計單位或房屋安全鑒定機構承擔鑒定工作(地震部門(mén)、建委配合工作)并出具《抗震鑒定報告》。在抗震鑒定過(guò)程中，對需要進(jìn)行實(shí)體檢測的校舍，應委托具備相應資質(zhì)的檢測單位負責檢測，出具檢測報告。

3、校舍消防安全鑒定。由消防部門(mén)負責，組織技術(shù)人員對需要進(jìn)行消防鑒定的校舍進(jìn)行鑒定，出具鑒定報告。

4、校舍防雷安全鑒定。由氣象部門(mén)負責，組織防雷安全管理和技術(shù)人員對防雷裝置進(jìn)行鑒定，出具鑒定報告。

5、校舍其他安全鑒定。由相關(guān)部門(mén)負責，并分別出具鑒定報告。

6、形成綜合性鑒定結論。各縣區校安辦根據各機構提供的校舍抗震及結構安全、消防安全、防雷安全鑒定意見(jiàn)或報告，形成綜合性鑒定結論，并按照有關(guān)要求，逐校逐棟建立登記表存檔。

鋼結構廠(chǎng)房是現代工業(yè)建筑的主要形式之一，不僅具有良好的穩定性和可靠性，而且具有較好的經(jīng)濟效益，得到了廣泛應用。然而，長(cháng)期使用和外界因素的影響，廠(chǎng)房結構的承載能力會(huì )逐漸降低，從而對廠(chǎng)房的安全生產(chǎn)帶來(lái)潛在威脅。因此，進(jìn)行鋼結構廠(chǎng)房承載力檢測是必不可少的。

地基承載力具體檢測方法
1、通過(guò)做地基土載荷實(shí)驗來(lái)檢測地基承載力。
2、使用一定大小的鋼板(，置于準備檢測的地基土上，如果是復合地基檢測，一般還需要在鋼板下面鋪設一定厚度的褥墊層，在上面放置一個(gè)千斤頂，千斤頂上面架設荷載平臺，平臺上面堆放配重，可用水泥塊，也用口袋裝砂石作為配重，如果承載力較大的時(shí)候，也可采用錨樁作為反力。
然后，通過(guò)千斤頂逐級加載并測定相應的沉降情況，指導地基土沉降量滿(mǎn)足不穩定條件時(shí)，測得的荷載配重量除以鋼板的面積即可算出地基承載力。
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在上個(gè)世紀中后期，砌體結構被廣泛應用于建筑結構中。由于當時(shí)我國對砌體結構建筑的施工水平比較有限，很多建筑建設的標準規范也不統一，致使這些砌體結構建筑的抗震性能很難滿(mǎn)足當前的國家抗震標準。所以在對這些砌體結構進(jìn)行抗震鑒定的時(shí)候，都要對其使用歷史進(jìn)行調查，再根據現場(chǎng)勘查的建筑結構情況，制定符合當前房屋建筑的抗震檢測方案。

辦公樓房屋鑒定檢測是一種有效的方法，可以幫助買(mǎi)方確保他們收購的房屋是安全、可靠和合法的，以及符合買(mǎi)方的需求和目標。

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房屋完損檢測鑒定的條件

需要進(jìn)行房屋完損檢測鑒定的類(lèi)型比較多，比如房屋老舊，超過(guò)設計使用年限、房屋墻體開(kāi)裂、房屋發(fā)生變形以及需要進(jìn)行危房等級鑒定等，都可以進(jìn)行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個(gè)等級，A級和B級都是安全的房屋，C、D級屬于危房。

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為什么樓房會(huì )出現沉降和裂縫呢，其實(shí)原因很簡(jiǎn)單，主要是地基沉降和裂縫。造成樓房出現沉降的主要原因：一是房屋建筑質(zhì)量不好;二是因為施工過(guò)程中沒(méi)有做好對房屋的加固處理;三是房屋使用時(shí)間過(guò)長(cháng)，導致樓體結構發(fā)生改變。

造成樓房產(chǎn)生裂縫的主要原因有：

一是由于地基下沉、墻體開(kāi)裂等造成的裂縫;

二是由于房屋在長(cháng)期使用過(guò)程中出現的自然性裂縫;

三是因外力撞擊而導致的破壞性裂縫。

那么如何預防樓房產(chǎn)生沉降和裂縫呢?首先要注意選擇好的建筑材料，盡量選用一些優(yōu)質(zhì)的材料來(lái)建造房子;其次是要注意做好對房屋的加固工作以及后期的維護保養工作。如果已經(jīng)出現了嚴重的沉降或斷裂的現象該怎么辦?可以采用以下幾種方法進(jìn)行處理：

1、如果發(fā)現樓體出現明顯的傾斜現象時(shí)應該及時(shí)采取相應措施進(jìn)行補救

2、如果是墻體發(fā)生了變形或者裂痕的話(huà)可以使用石膏粉加水泥進(jìn)行修補。

3、如果遇到比較嚴重的情況的話(huà)還可以通過(guò)切割的方式來(lái)進(jìn)行維修。

4、對于一些比較大的縫隙可以用灌漿的方法來(lái)進(jìn)行填充。

5、對于一些比較小的縫隙可以采取嵌縫的辦法來(lái)解決。

6、后一種方法就是重新修建新的建筑物。

房屋安全是每個(gè)家庭重要的安全保障，是保障人們生活安全的基本保障。在農村地區，由于技術(shù)條件有限，房屋建筑質(zhì)量和安全系統設施落后，安全隱患較多。為了保障家庭和個(gè)人的生活安全，有必要對農村房屋的安全隱患進(jìn)行排查。