深圳萬(wàn)科云城 物業(yè)招商 租賃中心 西麗留仙洞寫(xiě)字樓出租

萬(wàn)科云城項目是由25位設計師聯(lián)手打造的中國互聯(lián)創(chuàng )新城，占地面積約40萬(wàn)平方米，總建筑面積達到133萬(wàn)平方米，其中研發(fā)辦公77.5萬(wàn)平方米，公寓配套25萬(wàn)平方米，綜合配套31萬(wàn)平方米。涵蓋研發(fā)辦公、酒店，商業(yè)等多事業(yè)態(tài)的城市綜合體，也是一座集創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)園，都會(huì )生活圈，生態(tài)公園的小型生活圈，攜手深圳政府共建世界的”硅谷”，中國的高新中心，推動(dòng)深圳創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

萬(wàn)科云城項目以前瞻性的眼光打造250米地標級世界500強總部大樓，并構建“一河”“雙軸”“四公園”的全新生態(tài)標準，打造生態(tài)化的辦公環(huán)境，以及國賓級大學(xué)人文暴觀(guān)體系:并以9.5萬(wàn)的商業(yè)體量打造深圳完善的全業(yè)態(tài)，構建項目“辦公居住一配套一產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的全流程生命體系，以滿(mǎn)足高新中心人才精英的產(chǎn)業(yè)辦公、居住、配套等需求，締造深圳硅谷的核心發(fā)展源動(dòng)力。項目北臨打石二路，北面有萬(wàn)科云設計公社西面為興科一街，南邊為打石一路，周邊有5萬(wàn)平米集中式購物中心，2.5萬(wàn)平米社區底商，2萬(wàn)平米綠廊休閑商業(yè)，可以充分滿(mǎn)足辦公和居住人群的生活辦公配套，休閑娛樂(lè )，餐飲和購物需求。

【萬(wàn)科云城基礎信息】

開(kāi)發(fā)商：深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司

總建筑面積：1335500平方米

標準層面積：2200平方米

標準層高：4.5米

樓層：44層

電梯：客梯22個(gè)，貨梯2個(gè)

物業(yè)公司：深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費：18.0元/㎡/月

停車(chē)位：7430個(gè)

項目地址：萬(wàn)科云城位于深圳市南山區留仙洞總部基地打石二路1號

萬(wàn)科云城綜合體， 地標級智慧微縮城市

萬(wàn)科云城是留仙洞總部基地中中心的地塊，也是深圳三十年來(lái)產(chǎn)城綜合體，更是匠心打造的百萬(wàn)級智慧微縮城市。萬(wàn)科云城占地約40萬(wàn)平方米，總建面133.5萬(wàn)平方米，涵蓋公寓、商業(yè)、泊寓、產(chǎn)辦、酒店等多個(gè)業(yè)態(tài)。本次正式璀璨綻放的有云城萬(wàn)科里、萬(wàn)科云創(chuàng )、設計公社、云城泊寓及云城棲汐酒店（暫未開(kāi)業(yè)），它們共同展現了未來(lái)都市生活的超級場(chǎng)景。

云城萬(wàn)科里，是深圳萬(wàn)科商業(yè)繼龍崗大九州商圈、壹海城綜合體商圈后，對“Mall+街區商業(yè)”探索的又一力作。其中西里街區是集合國內各地特色餐飲營(yíng)造充滿(mǎn)煙火氣息的美食街區；東里街區以異國風(fēng)味餐飲為主，輔以酒吧娛樂(lè )、網(wǎng)紅餐飲，打造潮流酷炫的主題街；Mall為工作之余休閑的商務(wù)人士、常居此地的周邊住戶(hù)，帶來(lái)全方位都市品質(zhì)消費體驗。

云城的產(chǎn)業(yè)空間包括以建筑設計產(chǎn)業(yè)集群為核心的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區——設計公社、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集的高端寫(xiě)字樓——萬(wàn)科云創(chuàng )、萬(wàn)科與政府共同開(kāi)發(fā)運營(yíng)的戰略新興產(chǎn)業(yè)高地——云城產(chǎn)業(yè)用房三大產(chǎn)業(yè)集群。未來(lái)云城產(chǎn)業(yè)辦公運營(yíng)總體量將接近100萬(wàn)㎡，預計在成熟期將創(chuàng )造產(chǎn)值近千億元，吸引產(chǎn)業(yè)就業(yè)人口5~6萬(wàn)人。

泊寓作為萬(wàn)科青年長(cháng)租公寓品牌，是云城綜合體的重要組成部分，將成為解決社會(huì )性租住需求的有生力量。云城泊寓作為2019年泊寓力作，項目房間數達4800余間，約33㎡精致單間，均帶獨立衛浴、獨立陽(yáng)臺、800L強大收納空間等；自帶近2000㎡公區配套，為租戶(hù)提供多元的社交空間，為云城租住人群提供健康、溫馨、精致、內涵的創(chuàng )意生活方式。

云城棲汐酒店是萬(wàn)科云城內唯一的精品商務(wù)酒店，強調“讓美好剛剛好”的品牌理念，打造連接22°智慧精品酒店，為客戶(hù)帶來(lái)高效、舒適的體驗。據悉，棲汐酒店目前擁有客房共255間，采用22°全方位深度睡眠系統，為每一位客戶(hù)帶來(lái)真正的“好睡眠”。同時(shí)，為整個(gè)云城綜合體提供商務(wù)差旅居住需求解決方案。

萬(wàn)科云城綜合體的全面亮相標志著(zhù)這座100萬(wàn)方的城市綜合體巨輪的正式璀璨啟航。

8萬(wàn)㎡“街區+mall”的公園式商業(yè)，超40%品牌首進(jìn)區域

作為云城綜合體的交通與互聯(lián)紐帶，全面亮相的云城萬(wàn)科里開(kāi)業(yè)首日總客流量預計超15萬(wàn)人次，毫無(wú)疑問(wèn)成為區域新晉人氣王，改變了南山北、西麗大片區沒(méi)有大型購物中心的困局。

“綠廊街區+商業(yè)MALL”是云城萬(wàn)科里獨有的亮點(diǎn)。以約8萬(wàn)㎡的獨特形態(tài)，構筑起南山北區復合式商業(yè)集群。設計師從打造“多樣性的城市公園”角度出發(fā)，將大自然“搬到”購物中心，景觀(guān)和商場(chǎng)相互交融，成為城市居民的“后花園，享受輕松舒適的生活環(huán)境。

此次開(kāi)業(yè)，云城萬(wàn)科里引入近100家國內外品牌，其中超40％的首進(jìn)品牌，彰顯出引領(lǐng)南山北的獨特品味與時(shí)尚。在業(yè)態(tài)組合上，環(huán)球美食、服飾配件、娛樂(lè )休閑和生活配套等一應俱全。

在極“聚”人氣的影院業(yè)態(tài)上，云城萬(wàn)科里引入了南山北首家杜比音效巨幕廳中影星美國際影城，塑造體驗維度的性。

作為購物中心客流發(fā)動(dòng)機之一，餐飲在云城萬(wàn)科里更是亮點(diǎn)頗多。首進(jìn)南山的大型商務(wù)餐飲鳳凰樓、呷哺呷哺火鍋、探魚(yú)、火舞……帶來(lái)全方位都市品質(zhì)消費；更有哈薩克斯坦風(fēng)情餐廳中發(fā)源、同仁四季音樂(lè )餐廳、木屋燒烤、湛江燒蠔幫等品牌打造異域風(fēng)情；再加上鼻祖級網(wǎng)紅喜茶、星巴克臻選、阿甘鍋盔等人氣品牌加持，勢必成為吃貨的打卡圣地。

南山北酒吧街潮酷上線(xiàn) 點(diǎn)亮“夜間消費場(chǎng)景”

隨著(zhù)90后、00后消費群體崛起而帶動(dòng)的“夜經(jīng)濟”，已成為深圳獨特的城市標簽。云城萬(wàn)科里抓住這一趨勢，規劃了“夜生活”主場(chǎng)——東里酒吧街，以眾多宵夜品牌打造”24h不夜城”酒吧街區，為南山北青年消費群體提供一處夜嗨場(chǎng)所。

據悉，東里引進(jìn)了漢陽(yáng)館—烤肉大師首家小酒館主題店，木屋燒烤首家木屋鮮釀啤酒體驗店；更引進(jìn)了南山首家VILA酒吧、六點(diǎn)道酒館、ATCLOUDS等，為南山青年白領(lǐng)、時(shí)尚潮人們提供了盡情釋放、社交減壓的場(chǎng)所。

除了美食的呈現，燈紅酒綠、氣氛喧囂是夜生活中不可或缺的因子。云城萬(wàn)科里在空間與場(chǎng)景上，將“霓虹燈”與“工業(yè)風(fēng)”元素進(jìn)行碰撞與融合，進(jìn)行個(gè)性十足的空間設計；建筑設計充分留出戶(hù)外外擺空間的設置，打造交流互通的酒吧社交氛圍，營(yíng)造輕松的休閑社交場(chǎng)景。

創(chuàng )意IP靶向新年輕客群  成就商業(yè)有趣靈魂

自去年9月開(kāi)業(yè)就一炮而紅的原創(chuàng )IP PAPI君本次更是搶奪眼球?！癙API TIME”創(chuàng )意美陳展趣型上線(xiàn)，購物中心L1層中庭以人格化形式，呈現出PAPI君的生活狀態(tài)，浸入式場(chǎng)景的美陳營(yíng)造出一個(gè)讓消費者沉浸其中的快樂(lè )空間，這場(chǎng)原創(chuàng )IP創(chuàng )意展一上線(xiàn)就在社交圈得到迅速傳播。

購物中心B1層開(kāi)設的“PAPI君周邊售賣(mài)”快閃店，更是集周邊售賣(mài)、互動(dòng)潮玩、個(gè)性打卡于一體，推出豐富的周邊產(chǎn)品，如公仔、手機殼、潮酷背包……等，成為開(kāi)業(yè)當日又一個(gè)人氣超高的互動(dòng)景點(diǎn)。

作為云城萬(wàn)科里原創(chuàng )IP，PAPI君憑借“減壓達人”和“愛(ài)玩愛(ài)鬧愛(ài)放縱”的人格化價(jià)值觀(guān)，以及一系列立體化的體驗互動(dòng)，強化了商業(yè)與消費者之間的情感連接。

南山北，新客廳。

作為南山北的城市大客廳，萬(wàn)科云城致力于打造地標級智慧互聯(lián)城市綜合體，將成為集創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)辦公、都市休閑娛樂(lè )、生態(tài)綠色文化、智慧生活為一體的微縮城市。伴隨本次各個(gè)生態(tài)的全面璀璨開(kāi)業(yè)，我們相信無(wú)論是每一個(gè)來(lái)到萬(wàn)科云城的消費者，還是留仙洞片區60萬(wàn)高科技行業(yè)就業(yè)人才，或15萬(wàn)常住人群中的一員，都能夠在云城感受到這座城市的溫度和態(tài)度——用自己喜歡的方式詮釋生活的好狀態(tài)，與朋友歡樂(lè )相聚、與家人共聚美好時(shí)光。在此隨時(shí)隨刻享受多樣生活場(chǎng)景，領(lǐng)略生活繽紛妙享。