房屋新聞: | 住建房屋鑒定中心 |
檢測項目: | 房屋安全檢測 |
檢測時(shí)間: | 3-5個(gè)工作日 |
單價(jià): | 1.20元/平方米 |
發(fā)貨期限: | 自買(mǎi)家付款之日起 天內發(fā)貨 |
所在地: | 直轄市 上海 |
有效期至: | 長(cháng)期有效 |
發(fā)布時(shí)間: | 2023-11-23 23:11 |
最后更新: | 2023-11-23 23:11 |
瀏覽次數: | 130 |
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五常市辦理營(yíng)業(yè)執照需要房屋荷載安全檢測鑒定報告
房屋安全檢測鑒定報告項目實(shí)例分析:
1、火災概況
細紗車(chē)間為2層混凝土框架結構。
由于2層細紗車(chē)間5號車(chē)自動(dòng)落紗機碰撞打火,引起纖維性塵埃燃燒,進(jìn)而引起火災。
由于車(chē)間內可燃物多,**長(cháng)車(chē)間沒(méi)有防火分隔,使火場(chǎng)范圍迅速擴展,火場(chǎng)面積近萬(wàn)平方米,火災歷時(shí)5個(gè)多小時(shí)。
2、火災損傷調查和分析
現場(chǎng)調查表明,車(chē)間西南端火災損傷較為嚴重,X射線(xiàn)衍射分析和掃描電鏡分析表明火場(chǎng)灼燒溫度約為850~950℃。
其它區域的火場(chǎng)灼燒溫度約為650℃。
火災后大部分天窗玻璃爆裂,鋼窗和鋼梁全部扭曲變形,混凝土大梁嚴重開(kāi)裂、局部爆裂露筋,大部分紡車(chē)中的可燃物燃盡,鋁片熔化。
35 %的框架梁和57 %的天窗架梁火災損傷嚴重,混凝土大面積開(kāi)裂,并伴有局部剝落露筋;24 %的框架柱火災損傷嚴重,混凝土局部剝落露筋,側向變形過(guò)大。
屋面板由于板下隔熱磚的阻擋,減輕了板dihuo焰的直接灼燒和高溫輻射,雖然隔熱磚大面積剝落,但屋面板的火災損傷相對較輕。
用超聲回彈法和取芯法對火災后混凝土強度進(jìn)行檢測,結果表明,火災嚴重處混凝土強度下降了近50 % ,損傷嚴重,應及時(shí)進(jìn)行處理。
對火災后的鋼筋進(jìn)行取樣分析,結果表明,火災后鋼筋和混凝土之間的粘結強度大幅度降低,但冷卻后的鋼筋強度下降不明顯。
3、火災損傷的鑒定
通過(guò)對火災損傷的調查和檢測,根據對混凝土構件剩余承載力的分析,判定該構件火災后的損傷等級為C級,而火災損傷嚴重的西南區域為D級。
4、結論和對策
火災損傷嚴重的西南區域,根據全壽命經(jīng)濟分析,建議拆除。
對于火災損傷較嚴重的區域,應對混凝土框架柱、框架梁、天窗架梁和屋面板進(jìn)行及時(shí)的加固維修處理,以防止二次災害的發(fā)生。
房屋安全鑒定報告常見(jiàn)的問(wèn)題:
一、報告格式錯誤
1.報告封面:格式和字體不正確,封面的報告名稱(chēng)和報告內容里名稱(chēng)不符。
2.說(shuō)明頁(yè):格式不正確。
3.正文間距問(wèn)題:正文行間距均是2倍行距(表格與圖形除外)
4.目錄頁(yè):格式、字體、行間距都不正確,經(jīng)常沒(méi)有及時(shí)較新。
5. 頁(yè)碼問(wèn)題,封面頁(yè)碼標注和實(shí)際頁(yè)碼不對應,錯誤類(lèi)型:較后一頁(yè)中,*x頁(yè)和共x頁(yè)沒(méi)有對應、有中間有符號的、有改了頁(yè)碼不會(huì )自動(dòng)較新的。
6.檢測依據的序號應用小括號,而不是中括號。
7. 項目編號:報告中涉及的項目編號均用(1)格式,不要用(1)格式或1)等其他格式。
8.表格樣式:表格邊框底紋用1.5倍外邊框式表格,字體5號字體。
9.版本問(wèn)題:有些報告中在WPS顯示正常,在word中顯示就是另一狀態(tài)。
二、符號、字體錯誤
1.表頭的字體錯誤,表頭的表示錯誤,如“表6.1”錯誤,應寫(xiě)成“表6-1”。
2. 圖示軸線(xiàn)沒(méi)有消隱,圖號錯誤,應是“圖6.1”
3.圖的軸號編寫(xiě)錯誤,上下軸號應從左往右,從1開(kāi)始編,左右軸號,應從下往上,從A開(kāi)始編。
報告中平面圖應與傾斜沉降中的示意圖形狀一致。
4. 報告里的符號錯誤,如“Mpa”錯誤應是“MPa”,“Kpa”“錯誤應是kPa”等。
5.鋼筋符合通常用SJQY字體來(lái)表示,部分報告編制人,通常把鋼筋后面的字體也跟著(zhù)改為SJQY字體,應是統一標準,漢字是小四宋體,英文和數字字體應是“Times New Roman”。
6. 報告中所有字母與數字均用羅馬字體“Times New Roman”。
三、測距尺寸錯誤
1. 傾斜、沉降的高度和間距測出來(lái)不一定是整數,報告經(jīng)常出現如“7000mm”等數據,多數是“7003mm”等實(shí)測數據。
2. 鋼板的厚度,小數點(diǎn)后應保留2位,但是報告里有保留1位的,甚至還有整數的。
3. 沉降觀(guān)測中,選個(gè)參照點(diǎn)后,后面的測點(diǎn)通常正負號都有的,而不是每個(gè)報告都清一色的正號;沉降差是**值,應無(wú)正負號。
4. 撓度計算應統一標準,4m以下的構件測3個(gè)點(diǎn),4m以上的構件測5個(gè)點(diǎn)。
四、報告前后不統一
1. 撓度的測量,項目負責人竟然把測的點(diǎn)都給改了,基本的原則都沒(méi)有。
2. 完損表的內容與附件照片內容不符,原因可能修改了**,忘記把照片一起修改了。
3. 報告里房屋名稱(chēng)前后不對應,檢測時(shí)間和現場(chǎng)測量時(shí)間不對應,材料強度檢測結果前后不對應,沉降、傾斜檢測結果計算有誤以及前后不對應。
4. 同樣模版的報告,不同項目負責人編寫(xiě)的,編寫(xiě)的版本都不一致,每人一個(gè)版本,建議按照報告模板執行。
5. 一審中提到的問(wèn)題沒(méi)有修改完就送二審,且二審的版本和一審就有差別;三審的版本中,二審問(wèn)題沒(méi)了一審問(wèn)題又出現了。
五、原始資料問(wèn)題
1.原始資料編寫(xiě)距離、厚度等數據。
2.混凝土強度等原始資料應寫(xiě)明構件名稱(chēng),已發(fā)現很多次漏寫(xiě)。